содержащихся в поступивших в орган регистрации прав решениях уполномоченных органов, принятых в предусмотренном федеральным законом порядке (в том числе судебных актах), о наложении арестов, запрещений совершения сделок с объектами недвижимого имущества, запретов осуществления учетно-регистрационных действий, иных поступающих от уполномоченных органов решениях (выписках из них) об ограничении прав на объекты недвижимого имущества, обременении объектов недвижимости (в том числе решениях органов государственной власти, органов местного самоуправления об изъятии объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд), документах, на основании которых граждане ограничены в дееспособности или признаны недееспособными , документах (сведениях), поступивших из органов опеки и попечительства, содержащих сведения о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого помещения, оставшихся без родительского попечения, за исключением сведений, предусмотренных подпунктами 6 - 8 пункта 25 Порядка ведения, порядка и сроков хранения реестровых дел и книг учета документов при государственном кадастровом учете,
63:01:0411001:1138, расположенного по адресу: <...>, Департамент представил в регистрирующий орган, в том числе соглашение об изъятиинедвижимости для муниципальных нужд от 16.12.2020, составленное в простой письменной форме. Согласно данному соглашению, долевые собственники в целях реализации государственной программы Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017» до 2025 года, передали в собственность муниципального образования городской округ Самара квартиру, расположенную по адресу: <...>, взамен получения возмещения за изъятие объекта в размере определенном на основании отчета об оценке №375-305 от 30.06.2020 ООО «Финэкс», которое составило – 1889110 руб., пропорционально согласно занимаемым долям по 944555 руб. Кроме того, Департаментом было представлено письмо № 1022 от 05.08.2020, согласно которому Комитет по вопросам семьи, материнства и детства администрации муниципального района Приволжский Самарской области разрешает ГБУ СО «Приволжский молодежный пансионат для инвалидов (психоневрологический интернат)», являющийся опекуном недееспособной ФИО2, подписание настоящего соглашения. Согласно статье 14 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления
обладающими неполной гражданской дееспособностью (часть 2 статьи 54 Закона № 218-ФЗ), обусловлено необходимостью публичного контроля со стороны нотариата с целью защиты прав таких лиц как наиболее слабой стороны в сделке. В отношениях же с публичными образованиями (в частности, с Российской Федерацией) в рамках изъятия земельных участков и объектов недвижимости на них для государственных нужд такого нарушения не допускается. Аналогичная позиция отражена и в определении Верховного Суда Российской Федерации от 03.04.2019 № 302-ЭС19-3666. Из материалов дела видно, что распоряжением заместителя главы администрации Северодвинска по социальным вопросам от 16.12.2020 № 65-ро «О разрешении ФИО3 совершения сделки» ФИО3, как опекуну продавца ФИО2, разрешено заключить сделку по отчуждению принадлежащих недееспособному ФИО2 ½ доли в праве общей долевой собственности на упомянутые земельный участок и жилой дом, при этом ФИО3 обязана предоставить в Управление социального развития, опеки и попечительства администрации Северодвинска доказательства зачисления денежных средств (возмещение за изымаемое недвижимое имущество) на счет недееспособного ФИО2 Управление
г. Астрахань Трусовский районный суд г.Астрахани в составе председательствующего судьи Хасьянова Н.Д., при секретаре Кучиной Н.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах недееспособного опекаемого Ч.В.В. к администрации муниципального образования «Город Астрахань», Финансово-казначейскому управлению администрации г. Астрахани о взыскании стоимости изымаемого жилого помещения и доли земельного участка, материальных затрат, связанных с изъятием объектов недвижимости, компенсации стоимости за произведенный капитальный ремонт, прекращении права собственности, встречному иску администрации МО «Город Астрахань» к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах недееспособного опекаемого Ч.В.В. о признании права отсутствующим, УСТАНОВИЛ: истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах недееспособного опекаемого Ч.В.В. обратилась в суд с иском к ответчикам администрации МО «Город Астрахань», Финансово-казначейскому управлению администрации г. Астрахани о взыскании стоимости изымаемого жилого помещения и доли земельного участка, материальных затрат, связанных с изъятием объектов недвижимости, компенсации стоимости за произведенный капитальный ремонт, прекращении права собственности. В
