Как организации зарегистрировать договор аренды недвижимости - гражданское законодательство и судебные прецеденты

(19.04.2016); - склад, назначение: нежилое здание, площадью 100 кв.м, кадастровый номер 52:21:0000204:1268 (01.04.2016). Объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером 52:21:0000000:4910. В пункте 1.1. договора аренды стороны согласовали, что арендатор приобретает право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, занятым имуществом и необходимым для его использования на тех же условиях, что и арендодатель. В 2016 году Организация зарегистрировала право собственности на вышеуказанные объекты на основании договора аренды имущества с правом выкупа от 01.07.1999 и дополнительного соглашения к договору аренды имущества с правом выкупа от 27.12.1999, заключенных с ОАО «Оргстекло». С момента приобретения в собственность объектов недвижимости Организация фактически пользуется земельным участком площадью 58287 кв.м, кадастровый номер 52:21:0000000:4910, без оформления прав на землю, в связи с чем орган местного самоуправления взыскивал с Организации в судебном порядке неосновательное обогащение в виде платы за фактическое пользование земельным участком (дела №№ А43-2321/2019, А43-5370/2020). Организация обращалась в Администрацию с заявлениями о предоставлении земельного участка в собственность