в плане здания и сплошной кирпичной ограды; - форма и высотные отметки четырехскатной кровли; - композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов начала XIX века, включая размер, форму, местоположение и оформление оконных и дверных проемов; - материал и характер отделки фасадных поверхностей: штукатурка, венчающий карниз; - стропильная система крыши, металлическая кровля; - колористическое решение фасадов (уточняется по результатам реставрационных исследований и раскрытий); - пространственно-планировочная структура здания в пределах капитальных стен, проемов XIX века; - капитальные кирпичные стены . ------------------------------------------------------------------
Российской Федерации Г.П. Ивлиева. Министр А.А.АВДЕЕВ Приложение к Приказу Министерства культуры Российской Федерации от 24 апреля 2012 г. N 371 ПРЕДМЕТ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ ГАУПТВАХТЫ, СЕР. XIX В." (Г. ОРЕНБУРГ) Объемно-пространственная и планировочная композиция здания: одно-двухэтажный с подвалом и четырехъярусной башней объем, сложная г-образная конфигурация плана с выступающими ризалитами-бастионами и восьмигранником башни, габариты в плане 28,6 х 46 м, анфиладная планировочная схема, плоская кровля; строительные конструкции: белокаменный цоколь и крыльца, кирпичные стены , облицовка глазурованным кирпичом, белокаменные детали декора, металлическое лестничное ограждение из литых стоек и кованой решетки, метлахская плитка на части второго этажа, кирпичное сводчатое перекрытие, плоская кровля, башенные часы; композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: асимметричная композиция фасадов с ризалитами-бастионами и башней, облицовка стен глазурованным кирпичом светло-коричневого с оттенком розового цвета, белокаменные подоконные карнизы с камешками, прямоугольные, раздельные и спаренные с тонкими белокаменными простенками и обрамлением под белокаменной же горизонтальной перемычкой с "ушами" оконные проемы
373 ПРЕДМЕТ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ ОРЕНБУРГСКОГО ОРДОНАНС-ГАУЗА, ГДЕ В 1828 Г. НАХОДИЛИСЬ ПОД АРЕСТОМ ЧЛЕНЫ ТАЙНОГО КРУЖКА "ОРЕНБУРГСКИЕ ДЕКАБРИСТЫ" И В 1847 Г. - В ЗАКЛЮЧЕНИИ УКРАИНСКИЙ ПОЭТ ШЕВЧЕНКО ТАРАС ГРИГОРЬЕВИЧ" (Г. ОРЕНБУРГ) Объемно-пространственная и планировочная композиция здания: двухэтажный с подвалом дом с каменным ограждением вдоль Советской улицы, сложная с выступами дворовых ризалитов г-образная конфигурация плана, габариты в плане 65 х 42,5 м, коридорная планировочная схема, вальмовая кровля; строительные конструкции: кирпичные стены , своды Монье и коробовые своды лестничных клеток, кованые лестничные ограждения; композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: ритмичная композиция фасадов, проемы с лучковыми перемычками и замками, оштукатуренная фактура объема на Советской улице, неоштукатуренная фактура крыла на Неплюевском переулке, ленточный руст по первому этажу, муфтированные лопатки, междуэтажный карниз, филенчатый подоконный фриз второго этажа с подчеркивающими края ризалита парадного входа каннелированными столбиками, подоконный карниз второго этажа, тянутое обрамление окон второго этажа объема по Советской улице, пояс архитрава,
законодательства в области охраны культурного наследия от 26 мая 2011 г. N 38-Р ПРЕДМЕТ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "УСАДЬБА И. РОЗЕНБЕРГА, К. XIX - НАЧ. XX ВВ." Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба И. Розенберга, к. XIX - нач. XX вв." являются: объемно-пространственная композиция здания, включая центральный двухэтажный объем (мезонин) и два одноэтажных боковых крыла; форма и высотные отметки кровли здания (до конька); форма и габариты фронтона; известняково-валунная кладка фундамента; кирпичные стены первого этажа (тип перевязки, расшивка швов); местоположение и габариты первоначальных оконных и дверных проемов; архитектурно-художественное оформление фасадов: кирпичные наличники первого этажа; тип и характер деревянной обшивки второго этажа; местоположение, пропорции и рисунок деревянных элементов отделки: филенчатых балконных дверей, лопаток, подзора. ------------------------------------------------------------------
– управление), установил: решением Арбитражного суда Краснодарского края от 25.12.2014 в удовлетворении исковых требований отказано. Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.04.2016, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 28.06.2016, решение от 25.12.2014 изменено. На общество возложена обязанность осуществить снос здания кафе (литера А) путем приведения его в первоначальное состояние площадью 191,3 кв. м, для чего необходимо демонтировать кровлю и деревянное перекрытие над помещением № 13 и 14 площадью 7,6 кв. м, кирпичные стены и перегородку из гипсокартонных листов на металлическом каркасе с утеплителем, посредством возведения которых образовались помещения № 13 площадью 5,2 кв. м и № 14 площадью 2,4 кв. м, светопрозрачные и деревянные конструкции, возведенные по периметру помещения № 12; аттракциона «Ленивая речка» (литера III) площадью 474 кв. м со статусом «вспомогательное сооружение»; бассейна (литера I) площадью 174,4 кв. м со статусом «вспомогательное сооружение»; бассейна детского (литера II) площадью 253 кв. м. В остальной части иска
необходимых расходов. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, предприниматель ФИО1, ссылаясь на то, что судами не учтены обстоятельства, имеющие значение для дела, просит отменить указанные судебные акты и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. В обоснование доводов жалобы заявитель указал, что не согласна с выводами судов о том, что спорное строение не является капитальным. Имеется технический паспорт объекта, в котором указаны его технические характеристики (фундамент, кирпичные стены ), а также указана группа капитальности. Объект поставлен на кадастровый учет как объект капитального строительства. Для обслуживания остановочного павильона был сформирован земельный участок площадью 38 кв.м., на который был заключен договор аренды, который продлевался администрацией до 2012г. В соответствии с частью 1 статьи 291.1, частью 7 статьи 291.6 и статьей 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской
некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска. Суды исходили из следующего: вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 13.12.2017 по делу № А75-14437/2017 удовлетворен иск Комитета об истребовании из чужого незаконного владения Общества земельного участка с кадастровым номером 86:16:060106:0020 свободным от следующих построек - недостроенного здания склада размером 63 х 18,40 м из арбоблоков, строения ( кирпичная стена ) L-91 м и двухэтажного деревянного здания размером 36 х 13 м; суд также предоставил администрации города Лангепаса право в случае неисполнения Обществом решения суда самостоятельно произвести освобождение данного земельного участка путем сноса указанных построек методом обрушения с возложением на Общество расходов по сносу, транспортировке и утилизации строительных отходов, образовавшихся в результате сноса; представленными в материалы дела доказательствами подтвержден факт исполнения публичным органом решения суда от 13.12.2017 по делу № А75-14437/2017, земельный участок с
земельном участке не имеется и в ЕГРП такой объект не зарегистрирован, что подтверждается заключением эксперта от 06.02.2012 № 325. Как видно из заключения эксперта от 06.02.2012 № 325, при проведении строительно-технической экспертизы на основании определения суда от 21.12.2011 № 325, на земельном участке с кадастровым номером 15:03:010710:5 по адресу: <...>, объекта площадью 18 кв. м (литер А) не обнаружено, на месте (литера А) находится капитальное строение площадью 8,4 кв. м, имеющее монолитный бетонный фундамент, кирпичные стены , кирпичные стены, выложенные на цементно-песчаном растворе, полы из монолитного раствора, крышу. К строению подведены подземные коммуникации для управления заправочным комплексом. Объект является результатом частичной реконструкции и капитального ремонта, давность постройки фундамента и металлических частей многолетние, не исключено, что 1996 года, кирпичная кладка выполнена из кирпича не более 2-3 лет, на занимаемом земельном участке находится топливно-раздаточный контейнер с бетонным фундаментом (т. 5, л. д. 41 - 46, 71 - 86, 87, 98, 99 -
первом этаже располагаются два торговых зала площадью 278,3 кв.м и 244,2 кв.м, тепловой узел (17,5 кв.м), венткамера (11,7 кв.м), электрощитовая (5,1 кв.м), два санузла (по 9,5 кв.м), 2 тамбура (1,3 и 3,4 кв.м) и помещение охраны (6,1 кв.м) (т. 3 л.д. 290, 296). Из экспликации усматривается, что в помещении торгового зала площадью 278,3 кв.м. имеются внутренние кирпичные перегородки (т. 3 л.д. 293, 296). Из объяснений Предпринимателя следует, что спорное подсобное помещение является капитальным ( кирпичные стены ), его площадь составляет 8,7 кв.м, фактически помещение используется для хранения личных вещей и переодевания работников, доступ покупателей в указанное помещение отсутствует. Указанные обстоятельства налоговым органом не опровергнуты. Апелляционный суд также принимает во внимание фотоматериалы, представленные Предпринимателем, согласно которым спорное помещение имеет хозяйственно-бытовое назначение (т. 3 л.д. 99-102). При заключении договора аренды указанное помещение также определено сторонами как подсобное, что следует из приложения № 2 к договору (т.1 л.д. 132). В нарушение статьи 65
в собственность (за плату). Письмом от 17.12.2015 администрация отказала в удовлетворении заявления ввиду использования предпринимателем объекта (воздухозаборочной шахты) не по назначению, а для хозяйственных нужд. Ссылаясь на незаконность отказа уполномоченного органа, предприниматель оспорил его в арбитражный суд. При разрешении спора судебные инстанции руководствовались статьями 1, 39.3, 39.16 и 39.20 Земельного кодекса, а также статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс). Материалы дела подтверждают, что принадлежащее предпринимателю имущество имеет бетонный ленточный фундамент, кирпичные стены и железобетонное чердачное перекрытие, то есть является объектом недвижимости. Земельное законодательство закрепляет правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Из представленных заявителем правоустанавливающих и технических документов следует, что целевое назначение принадлежащего заявителю на праве собственности объекта, совпадает с видом разрешенного использования земельного участка, на котором оно расположено. Основания для отказа в
решения суда земельный участок общей площадью 20 000 кв.м., местоположение: Красноярский край, закрытое административно-территориальное образование город Железногорск, в 350 метрах западнее нежилого здания (база МЧС) по ул. Кантатская, ЗАТО Железногорск Красноярского края в границах, указанных в прилагаемой к Постановлению администрации г. Красноярска - 26 № 385 схеме земельного участка, от принадлежащего ему имущества - самовольных строений, а именно: - дома садового типа с печным отоплением, размером приблизительно 6 м х 8 м, имеющего фундамент, кирпичные стены , печное отопление, шиферную крышу; - хозяйственной постройки (предположительно, бани), выполненной из бруса, размером приблизительно 4 м х 2,5 м; -двухэтажной хозяйственной постройки с печным отоплением (предположительно, омшаника), размером приблизительно 4 м х 10 м, имеющей фундамент (первый этаж выполнен из бетонных блоков, второй этаж имеет частичное ограждение из оконных рам, не примыкающих к крыше, верандного типа). Решением Арбитражного суда Красноярского края от 19 февраля 2015 года иск удовлетворен. Не согласившись с указанным судебным
- объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, назначение : нежилое здание, наименование : складское, площадью 2513,1 кв. м., количество этажей, в том числе подземных этажей – 1, расположенный по адресу: <адрес>, в промышленной зоне, на удалении от центра города, на удалении 95 м от крупной автомагистрали, 1980 года постройки, находящийся в собственности, требующий капитального ремонта, не используемый по назначению, имеющий стихийную парковку, электричество, водоснабжение, канализацию, 27 % физического износа, фундамент из железобетонных блоков, кирпичные стены , бетонные перегородки, железобетонные перекрытия, мягкую крышу, внутренняя отделка стен – оштукатурено, побелка, окрашено; - объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, назначение: нежилое здание, наименование – проходная, склад, площадью 37,9 кв. м., количество этажей, в том числе подземных этажей – 1, расположенный по адресу: <адрес>, в промышленной зоне, на удалении от центра города, на удалении 95 м от крупной автомагистрали, 1980 года постройки, находящийся в собственности, требующий капитального ремонта, не используемый по назначению,
