Код дохода при продаже квартиры - гражданское законодательство и судебные прецеденты

которые регулируют обязательства, неисполненные должником. Возможность выдачи займа кредитор обосновывает продажей ФИО4 20.08.2019 квартиры по адресу: <...> за 2 750 000 рублей (однако в расписке указана сумма 2 000 000). Согласно представленной заявителем справке формы 3-НДФЛ, доход ФИО4 за 2019 год составил 5 872 162 руб. 50 коп. (100 000 руб. – доход от сдачи имущества в аренду ООО «ТД «Купава», где заявитель является единственным учредителем ( код дохода 08), 2 750 000 руб. – доход от продажи в августе 2019 г. квартиры по адресу: <...> (код дохода 01), 3 022 162 руб. 50 коп. – доход от продажи в июне 2019 г. квартиры по адресу: <...> (код дохода 02). При этом, в 2019 году в рамках рассмотрения дела о признании банкротом матери заявителя - ФИО4, у супругов ФИО4 и ФИО6 возникли расходы, связанные с погашением задолженности ФИО4 в рамках дела № А60-58382/2018. Так, согласно определению арбитражного суда Свердловской области

деятельности: «Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества» (код ОКВЭД 70.1); «Сдача внаем: собственного недвижимого имущества» ( код ОКВЭД 70.2) и иные. На основании уведомления заявитель применяет УСН с объектом налогообложения «доходы». В проверяемом периоде предпринимателем исчислялся и уплачивался налог по УСН с доходов, полученных от сдачи принадлежащего ему имущества в аренду. Судом первой инстанции установлено, что предпринимателем за период 2009-2013 было реализовано 24 объекта недвижимости, в проверяемом периоде предпринимателем реализовано 13 объектов недвижимости на сумму 6 260 000,0 руб., при этом доходы от реализации перечисленного имущества в декларациях по УСН не отражены. Из материалов дела следует, что в проверяемый период предпринимателем проданы объекты, доходы от продажи которых, заявитель не отразил в декларациях по УСНО. Налоговым органом к доходу, полученному от предпринимательской деятельности отнесены денежные средства, полученные заявителем от продажи в 2010 жилых помещений (квартир , домов) и нежилых, расположенных по адресам: <...> <...> ФИО5 15 а, <...> Льва Толстого ,

учета доходов и расходов отражен доход в сумме 63 692 299,73 руб., в том числе доход от реализации собственной строительной продукции – 62 678 143,50 руб., заявлен код по ОКВЭД 45.2 «Строительство зданий, сооружений». За 2015 год в книге учета доходов и расходов отражен доход в сумме 53 434 416,54 руб., в том числе доход от реализации собственной строительной продукции - 36 454 016,50руб., заявлен код по ОКВЭД 45.2 «Строительство зданий, сооружений». В доход от реализации собственной строительной продукции включен доход от продажи квартир по адресам: <...> права на которые возникли после выплаты стоимости пая в ЖСК «Ярославич», по решению общего собрания которого Общество принято в члены жилищно-строительного кооператива (протокол общего собрания от 31.12.2012). В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 110 Жилищного кодекса РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения

47.78.9). 09.06.2018 ИП ФИО3 представил в налоговую инспекцию уточненную декларацию по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения за 2017 год, с отраженной суммой полученных доходов в размере 7 882 640 руб., суммой налога, подлежащей уплате в бюджет, - 335 068 руб. Также налогоплательщик представил налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ за 2016 год как физическое лицо ( код плательщика 760). Согласно данным декларации 3-НДФЛ за 2016 год налогоплательщиком отражена, в том числе сумма полученного дохода в размере 885 000 рублей от Администрации Неклиновского района в связи с продажей квартиры и заявлен имущественный вычет от продажи имущества. Из анализа документов, полученных в ходе проведения проверки, установлено, что 07.10.2016 ФИО3 заключил с Администрацией Андреево-Мелентьевского сельского поселения договор аренды земельного участка № 10, согласно которому Администрация Андреево-Мелентьевского сельского поселения (арендодатель) предоставляет ФИО3 (арендатору) в аренду земельный участок с видом разрешенного использования: малоэтажная застройка (строительство социального жилья для детей-сирот), расположенный по адресу: