изучив кассационную жалобу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» (истец) на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 09.02.2023 по делу № А43-13383/21, постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2023 и постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 23.11.2023 по тому же делу по иску открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» к обществу с ограниченной ответственностью «Автозаводская ТЭЦ» о взыскании ущерба, вызванного отсутствием законных оснований для сторнирования в мае 2018 года суммы годовой корректировки за отопление , выставленной потребителям истца по итогам 2017 года в апреле 2018 года, установил: решением Арбитражного суда Нижегородской области от 09.02.2023, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2023 и постановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 23.11.2023, в удовлетворении исковых требований отказано. Заявитель обратился в Верховный Суд Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой просит судебные акты отменить, полагая их незаконными и необоснованными в связи с неправильным применением норм права, возражая против
осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами от 22.04.2015 №000038 и осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <...> на основании договора управления от 25.02.2009. Поставка тепловой энергии для данного многоквартирного жилого дома осуществляется на основании договора на подачу тепловой энергии от 24.12.2014 №30086, заключенного между обществом и ОАО «Коммунэнерго». При проведении проверки выявлено, что Обществом не исполнено ранее выданное предписание; основанием для выдачи которого послужило то, что расчет платы ( корректировка) за отопление за 2015 год произведен без учета общей площади жилых помещений, которые отключены от централизованной системы отопления в связи с переходом на отопление от индивидуальных газовых котлов, всего при корректировке не учтена площадь равная 1063,2 кв.м., а именно из расчета исключена площадь квартир: 7, 24, 27, 30, 43, 77, а также подъезда (квартиры с 31- 40). Выявленные факты отражены в акте проверки от 03.02.2017 № 38/24/17. В этот же день в адрес Общества выдано
у ОАО «СибирьЭнерго» (ЭСО) тепловую энергию для многоквартирных домов, находящихся в управлении и указанных в приложениях к соглашению о расчетах. В соответствии с пунктом 5.2.5 соглашения от 01.10.2007 №17 управляющая организация обязана проводить корректировку размера платы потребителей за коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также мер социальной поддержки и субсидиям по каждому потребителю, исходя из стоимости тепловой энергии, предъявленной энергоснабжающей организацией в порядке, предусмотренном пунктом 5.1. соглашения. Сторонами согласовано, что корректировка за отопление и за горячее водоснабжение осуществляется 1 раз в год в январе. ОАО «СибирьЭнерго», ссылаясь на то, что ООО «НЖК» в течение 2008 года предоставляло ежемесячные начисления населению по коммунальным услугам по отоплению и горячему водоснабжению без проведения корректировки в соответствии с пунктом 5.2.5 соглашения о расчетах, обратилось в арбитражный суд за взысканием 17 177 223,35 руб. задолженности в объеме корректировки размера стоимости коммунальных услуг. Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования, посчитал доказанным наличие
объектов (приложение № 1-1), в том числе для жилых домов, находящихся в ее управлении, указанных в приложении № 1-1, в объемах ориентировочно установленных настоящим соглашением. Пунктом 6.1.2 соглашения № 42 предусмотрено, что управляющая организация обязана проводить корректировку размера платы потребителей за коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также мер социальной поддержки и субсидиям по каждому потребителю, исходя из стоимости тепловой энергии, предъявленных энергоснабжающей организацией в порядке, предусмотренном пунктом 6.1 соглашения. Корректировка за отопление и горячее водоснабжение осуществляется 1 раз в год в январе. В период с января по декабрь 2008 года ОАО «СибирьЭнерго» осуществило отпуск тепловой энергии жилому фонду, управляемому ООО «СЗ ЖКХ Ленинского района», в частности общежитиям по адресу: ул. Титова, 7, 10, 12 и по ул. Станиславского, 3, 12, расположенным в г. Новосибирске. Считая, что ООО «СЗ ЖКХ Ленинского района» нарушило условия соглашения № 42 в части оплаты за отпущенную тепловую энергию в спорный
энергии, рассчитанного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. По окончании отопительного периода 2015-2016 года жителям многоквартирного ТСН «Красногорка-6» произведена корректировка размера платы за отопление по фактическому объему потребления тепловой энергии, рассчитанному исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за 2015-2016 года. Согласно сведениям ТСН «Красногорка-6» сумма корректировки по многоквартирному дому в целом за отопление за отопительный период 2015-2016 года составила 235444,63 руб. в сторону уменьшения платы. То есть корректировка за отопление для жилого помещения. № должна составить 235444,63 руб. /2811,00 кв.м. х 47,00 кв.м = 3936,64 рублей, где 2811,00 кв.м. общая площадь жилых помещений в многоквартирном доме; 47,00 кв.м. площадь жилого помещения №. Однако, корректировка размера платы за отопление для жилого помещения, отраженная на лицевом счете, составила 2503,22 руб. Сумма корректировки по многоквартирному дому в целом за отопление за отопительный период 2016- 2017 года составила 109 607,16 руб. в сторону уменьшения платы. Однако, сумма
