Квартира приобретена по договору долевого участия до заключения брака - гражданское законодательство и судебные прецеденты

квартира в Солнечном). Квартира приобретена должником у общества с ограниченной ответственностью «БТК-девеломпмент» на основании договора № 05-05-О купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 04.06.2012; оплата произведена за счет собственных средств должника в размере 4 232 560 рублей и заемных в размере 7 900 000 рублей, полученных у публичного акционерного общества Банк «ВТБ» (далее – банк «ВТБ») по кредитному договору № 623/5606-0001926 под залог приобретаемой недвижимости и поручительство супруги (договор поручительства от 04.06.2012 № 623/5606/0001926-п01). 24.03.2015 супруга и двое детей должника – ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения выписались из однокомнатной квартиры и зарегистрировались по месту жительства в четырехкомнатной квартире (получена должником на основании договора о долевом участии в строительстве от 12.02.2003 № 12/02/03, акта приема – передачи от 29.04.2005, общей площадью 133,1 кв.м.). 24.04.2015 должник и супруга заключили брачный договор, по условиям которого вся приобретенная на момент заключения договора в период брака недвижимость переходит в

А.И. с вынесенным решением суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении исковых требований не согласна, считает его в указанной части незаконным и необоснованным, поскольку судом первой инстанции неправильно определены юридически значимые обстоятельства дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом дана неверная оценка представленным доказательствам. Указывает, что спорная квартира по адресу: <адрес>, была приобретена в период брака сторон на имя ответчика ФИО4, в связи с чем является совместной собственностью супругов и подлежит разделу. Полагает, что доводы суда о том, что стоимость спорной квартиры, приобретенной по договору долевого участия в строительстве, была оплачена ответчиком ФИО4 до заключения брака с истцом ФИО3, являются несостоятельными, поскольку о приобретении данной квартире по договору долевого участия в строительстве истцу не было известно ни до вступления в брак, ни в период брачных отношений. Согласно представленным в материалах дела документам следует, что полный расчет за квартиру был произведен только ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период