Максимальный процент по договору купли продажи - гражданское законодательство и судебные прецеденты

земельном участке определена экспертом в размере 346 кв.м., что на 130 кв.м. меньше максимального процента застройки, равного 60% (476 кв.м.). При этом, по мнению эксперта, с которым судебная коллегия соглашается, данное обстоятельство не свидетельствует о невозможности использования земельного участка по назначению. Более того, площадь застройки, планируемая истцом, составляет 156 кв.м., как указано им в уведомлении о планируемом строительстве от 25 января 2019 года. Следовательно, для размещения жилого дома такой площадью застройки на территории допустимого размещения объектов капитального строительства в 346 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером №, препятствий не имеется. Установив указанные обстоятельства, принимая во внимание, что ФИО1 не доказал факт предоставления покупателю продавцом заведомо ложной информации в части наличия ограничений использования земельного участка, наличия со стороны продавца существенных нарушений условий договора купли-продажи, суд пришел к верному выводу о том, что оснований для расторжения договора купли-продажи не имеется. Соответственно отсутствуют и основания для удовлетворения производных от этого требования исковых