Место оказания услуг как существенное условие договора возмездного оказания услуг - гражданское законодательство и судебные прецеденты

с февраля 2020 года при заключении договора отсутствовали вопросы относительно предмета договора (п.1.1. договора), стоимости услуг (п.3.1 договора), сроков оказания услуг (п.7.1договора), место оказания услуг (абз.4 п. 1.1. договора). Претензий по объему и качеству комплекса оказанных услуг ранее ООО «АС Новая» не заявляло, а наоборот был заключен договор в письменном виде. Между сторонами отсутствовала неопределенность по поводу предмета договора (его существенных условий), стоимости и сроков оказания услуг как на стадии заключения договора, так и на стадии исполнения договора. С момента заключения спорного договора замечаний или возражений по оказанным услугам и понесенным расходам в установленный договором срок заказчиком не заявлено. Проанализировав условия договора от 08.10.2020, содержание приложения к нему, суд приходит к выводу о том, что по своей правовой природе заключенный сторонами договор является договором возмездного оказания услуг , к отношениям по которому подлежат применению нормы главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации. Из наименования договора также следует, что стороны заключили

и в каком объеме обязался оказать ответчик истцу (всего здания или только субарендуемого помещения). В договоре субаренды отсутствует указание на конкретные места общего пользования и прилегающую к зданию территорию, в которых ответчик обязался производить уборку и осуществить вывоз мусора; не определено имущество, наименование и перечень объектов, передаваемых ответчику под охрану; не указан номер телефона, по которому должны быть оказаны услуги телефонной связи. Таким образом, отсутствует соглашение сторон о предмете обязательства. В нарушение требований п. 1 ст. 708, п. 1 ст. 779, ст. 783 ГК РФ не определены сроки начала и окончания оказания услуг, что также является существенным условием договора. Представленная в материалах дела переписка сторон также не позволяет сделать вывод о том, какие именно возмездные услуги отказывались ответчиком истцу. В связи с изложенным, правоотношения из договора возмездного оказания услуг (п.1.6. договора субаренды) между сторонами суд не может считать возникшими, а договор возмездного оказания услуг заключенным (ст. 432, 779 Гражданского кодекса

с указанием пунктов отправления и назначения; место посадки и место высадки пассажира; время отправления и время прибытия; сведения о перевозимых лицах, их количестве, наименовании груза. Услуги по договорам, которые не соответствуют признакам договора перевозки (в понимании норм главы 40 ГК РФ), нельзя признать в качестве услуг, оказанных в рамках вида предпринимательской деятельности «оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов», подпадающего под режим налогообложения ЕНВД. В соответствии со статьей 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Согласно статье 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. Таким образом, предметом договора возмездного оказания услуг является совершение определенных действий или осуществление определенной деятельности. Существенным условием договора возмездного оказания услуг являются конкретные действия или деятельность исполнителя, которые он осуществляет