Микродоли в нежилом помещении - гражданское законодательство и судебные прецеденты

в использовании общего имущества, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на 2/12 доли в жилом помещении. Определяя размер денежной компенсации, подлежащей выплате каждому из ответчиков, суд признал допустимым и относимым доказательством заключение ООО «Центр оценки и экспертиз» об определении рыночной стоимости долей в квартире без учета применения понижающего коэффициента на невыделенность микродолей, поскольку это повлекло бы нарушение баланса интереса участников долевой собственности, принимая во внимание техническое состояние жилого помещения. Суждения ответчиков об определении стоимости квадратного метра жилого помещения в размере 126 582 руб. с учетом возможного перевода жилого помещения в нежилое помещение ввиду расположения квартиры на первом этаже многоквартирного дома, а также необходимости включения в размер компенсации ФИО2 налога с продажи на имущество, признаны несостоятельными вследствие недоказанности в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса. Прекращение права собственности на долю в общем имуществе влечет для ответчиков правовые последствия в виде утраты пользования жилым помещением. Судебная коллегия