приводит следующие доводы: земельный участок находится в общей долевой собственности должника, его бывшего супруга и трех их детей, двое из которых являются несовершеннолетними, и предоставлен им как многодетной семье в качестве меры социальной поддержки для улучшения жилищных условий; 1/5 доли в праве на земельный участок должника не может быть выделена в натуре, исходя из его разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства ( минимальный размер 0,06 га), поэтому ее реализация иному лицу А02-1976/2022 невозможна и нарушает права иных сособственников; у должника имеется 1/2 доли в праве собственности на квартиру , кадастровый номер 04:11:020107:277, площадью 19,2 кв. м, расположенную по адресу: <...> (далее - квартира), характеристики которой не соответствуют минимальным нормам жилой площади, приходящимся на нее и членов семьи должника, совместно с ней проживающим; на спорном земельном участке начато, но не завершено строительство жилого помещения, в подтверждение чего в материалы дела представлены фотографии и разрешение на строительство от 17.06.2021, которое в условиях
145 кв.м. составляет 72,5 кв.м., что по своим характеристикам явно превышает уровень, достаточный для удовлетворения разумной потребности ФИО1 в жилище. Принадлежащие должнику на праве собственности 2/3 доли в квартире по адресу: <...>. кв.155, площадью 48,8 кв.м., составляют примерно 32,5 кв.м. Таким образом, учетная норма площади жилого помещения по адресу <...>. кв.155, площадью 48,8 кв.м., принадлежащего ФИО1 соответствует ЖК РФ, поскольку минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения, установленный в размере 12 кв.м., не нарушен. Кроме того, 1/2 доли в квартире по адресу: <...>, площадью 145 кв.м., значительно превышает стоимость 2/3 доли в квартире по адресу: <...>. кв.155. Таким образом, реализация 1/2 доли в квартире по адресу: <...>, как наиболее ценного, принадлежащего должнику имущества, по рыночной цене является одной из возможностей пополнения конкурсной массы для целей достижения основной цели банкротства - удовлетворения требований кредиторов. При изложенных обстоятельствах следует признать, что выбор
метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме. Согласно Постановления Правительства Нижегородской области от 11.11.2022 № 910 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2023 год в размере 8 руб. в расчете на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме. Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам. На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Как установлено в статье 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и
помнит. Более того, как установлено судом, ФИО2 находится под стражей с <Дата обезличена> и до настоящего времени, что исключает возможность его присутствия в ноябре <Дата обезличена> года в <Адрес обезличен> при получении займа. Наличие неустранимых противоречий и несоответствий в показаниях свидетелей ответчика позволяет суду дать им критическую оценку в совокупности с иными представленными доказательствами. Представленное суду Соглашение от <Дата обезличена> года(л.д.248-249), заключенное между ФИО8 и ФИО4 о согласии последнего на получение в дар минимальнойдоли в квартире по <Адрес обезличен>40 в <Адрес обезличен> от собственника ФИО2, составлено, как пояснил ответчик ФИО4, для суда в <Дата обезличена> года. По Соглашению стороны договорились о том, что ввиду нахождения собственника 2/3 долей в квартире по <Адрес обезличен>40 в <Адрес обезличен> в тюрьме, ФИО4 будет пользоваться всей квартирой, использовать квартиру для личного проживания и согласен содержать квартиру в чистоте, сохранить личные вещи дарителя, находящиеся в квартире, оплачивать текущие коммунальные услуги. При этом при заключении
образом, установив указанные выше обстоятельства связанные с приобретением и реализацией ФИО2 квартиры, земельного участка и недостроенного строения (долей указанных объектов в период брака и в порядке наследования по закону), и учитывая положения абз. 2 пп. 5 п. 1 ст. 208, пп. 2 п. 1, п.п. 3 - 4 ст. 228, п.п. 1 и 4 ст. 229, п. 17.1 ст. 217, п. 3 ст. 217.1 НК РФ, суд приходит к выводу, что минимальный предельный срок владения ? долямиквартиры , земельного участка и недостроенного строения, приобретенных ФИО2 в период брака с ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, на момент продажи ФИО2, указанных объектов – ДД.ММ.ГГГГ истек, в связи с чем она должна быть освобождена от налогообложения дохода полученного ФИО2 продажи указанных долей указанного недвижимого имущества. Вместе с тем, на момент продажи ДД.ММ.ГГГГ квартиры, земельного участка и недостроенного строения, предусмотренный пп. 1 п. 3 ст. 217 НК РФ, трехгодичный минимальный предельный
действие указанной статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации (с ДД.ММ.ГГГГ) пункт 17.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации предусматривал для освобождения от налогообложения срок нахождения недвижимого имущества в собственности в три и более года. Право собственности ФИО6 на объект недвижимости, отчужденный в 2021 году, возникло на основании договора дарения доли в объекте незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, к моменту его реализации имущество находилось в собственности Налогоплательщика более установленного законом минимального срока. 5069/1083630 долей в праве собственности на объект незавершенного строительства и квартира НОМЕР расположенная в многоквартирном доме по адресу <адрес> фактически являются одним объектом, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР, согласно которому разрешен ввод в эксплуатацию построенного объекта «Жилой шумозащитный дом со встроенно-пристроенными помещениями для физкультурно-оздоровительных занятий и офисами (лот НОМЕР) по <адрес> с присвоением адреса <адрес> Административный истец полагает, что ввод в эксплуатацию объекта незавершенного строительства не повлек создание нового объекта, регистрация права собственности
