комплекса (ст.135 ГК), функционально может находиться в любом здании после демонтажа. Кроме того, истец ссылается на то, что существенным условием определения предмета ипотеки является его оценка. После монтажа истребуемого имущества в заложенных зданиях банк и истец не производили оценку дополнительно приобретенных и установленных систем вентиляции, кондиционеров, кухонного гарнитура и противокражной системы, не включали их в предмет залога, не увеличивали стоимость заложенных зданий с учетом добавленного оборудования. Также истец ссылается на, что поскольку основные здания фитнес центра «Глобал" по ул.Ким Ю Чена, д.7а возводились без получения разрешения на строительство, выдаваемого на основании утвержденной и проверенной проектной документации на строительство объектов, вводились в эксплуатацию через судебные решения, все оснащение заложенных банку зданий, включая инженерные системы, коммуникации и другие принадлежности приобретались и учитывались в бухучете истца отдельно от самих строящихся зданий, им присваивались отдельные инвентарные номера, которые учтены в залоговых договорах. Поэтому, к примеру, внешние инженерные системы заложенных зданий [сеть теплоснабжения, кабельная
в эксплуатацию 30.06.2011г., кондиционеры Ballu –– №00-000325, №00-000326, №00-000327, №00-000328 от 17.01.2020г. с датой оприходования и ввода в эксплуатацию 30.05.2014г.). Кроме этого, судом принято во внимание, что после монтажа истребуемого имущества в заложенных зданиях банк и истец не производили оценку дополнительно приобретенных и установленных систем вентиляции, кондиционеров, кухонного гарнитура и противокражной системы, не включали их предмет залога, не увеличивали стоимость заложенных зданий с учетом добавленного оборудования. При этом, как указано ранее, основные здания фитнес центра «Глобал" по ул.Ким Ю Чена, д.7а возводились без получения разрешения на строительство, выдаваемого на основании утвержденной и проверенной проектной документации на строительство объектов, вводились в эксплуатацию через судебные решения, все оснащение заложенных банку зданий, включая инженерные системы, коммуникации и другие принадлежности приобретались и учитывались в бухучете истца отдельно от самих строящихся зданий, им присваивались отдельные инвентарные номера, которые учтены в залоговых договорах. Поэтому по договору ипотеки переданы в залог банку здания в фактически имеющемся
дымовой трубе были установлены 2 глушителя; с ИП ФИО2 был заключен договор на покупку наконечника оттяжной трубы (глушитель с насадкой), с ООО «Экстрапромсервис» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на монтаж глушителя в срок с 10 по ДД.ММ.ГГГГ, который был установлен согласно технологической схеме; осуществлена установка гибкой вставки на вытяжном вентиляторе (вытяжная вентиляция), заменено компрессорное оборудование на РЭФ контейнерах примыкающих к границе проектной санитарно-защитной зоны; во всех вентиляционных сетях приточно-вытяжной системы стали использоваться современные приточные и вытяжные установки с заниженным уровнем шума, а также с автоматическим контролем уровня сопротивления воздуха в случае загрязнения фильтров и рукавов; приобретены и смонтированы шумозащитные экраны высотой 4,2 м с целью снижения шумового воздействия от вентилятора охлаждения фреоновых установок и РЭФ контейнеров; заключен договор с ООО «Центр экологии и бухучета » о проведении замеров уровня шума, выбросов в атмосферу, замеры стали производиться после проведения шумозащитных мероприятий. Всего аккредитованной лабораторией ООО «Экология» было проведено 30 замеров, как в
