Можно ли признать исполненный договор купли продажи недействительным - гражданское законодательство и судебные прецеденты

незаключенным договор № 1 купли-продажи земельного участка между физическими лицами от 14 января 2009 года. Впоследствии ФИО2 требования по встречному иску уточнил, просил признать договор № 1 купли-продажи земельного участка между физическими лицами от 14 января 2009 года недействительным по тем же основаниям. ФИО1 обратился в суд с иском, как третье лицо с самостоятельными требованиями, к ФИО2, ФИО3 о признании договора купли-продажи земельного участка заключенным, признании за покупателем права собственности на земельный участок, об исполнении продавцом по договору купли-продажи земельного участка обязательства передать покупателю и освободить земельный участок, об исполнении покупателем по договору купли-продажи земельного участка обязательства произвести оплату стоимости товара, признании обязательства покупателя оплатить товар исполненным и прекращенным, о прекращении права собственности продавца на земельный участок, о признании договора купли-продажи незаключенным, о признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий недействительности сделки. В обоснование указано, что земельный участок по адресу: РТ, <...> участок 12а, принадлежал ФИО2 на основании договора купли-продажи