Начисление пени за просрочку оплаты по договору аренды - гражданское законодательство и судебные прецеденты

необходимости исполнить обязательства по договору в десятидневный срок с момента получения настоящей претензии Настоящая претензия получена ответчиком 10.06.2015 (почтовое уведомление), с учетом установленного в претензии разумного срока для исполнения обязательства, 10 дней, днем начала начисления периода пени по договору №1 от 10.08.2012 будет являться 21.06.2015. Согласно представленному в материалы дела расчету, пени по спорному договору начислены за период с 01.01.2014 по 01.03.2015 в размере 1 187,47 рублей. При таких обстоятельствах правомерно начисление пени за просрочку оплаты по договору аренды начиная с 21.06.2015. Поскольку истцом заявлены требования о начислении неустойки за период с 01.01.2014 по 01.03.2015, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований в этой части. На основании изложенного суд не находит законных и правовых оснований для удовлетворения требования о взыскании суммы пени по договору аренды земельного участка №1 от 10.08.2012 в размере 1 187,47 рублей. 24.07.2011 между администрацией Коршуновского сельсовета (арендодатель) и ОАО «Облкоммунсервис» (арендатор) заключен договор аренды №6

127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», вопроса 10 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020, влечет прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория. Таким образом, истец вправе рассчитывать на взыскание с ООО «Великая стена» неустойки за нарушение срока внесения арендной платы и коммунальных расходов по договору аренды № У2-17/2 от 03.05.2017 за период с 11.01.2019 по 05.04.2020, неустойки за просрочку оплаты коммунальных расходов по договору аренды № У2-17/2 от 03.05.2017 за период с 27.02.2019 по 05.04.2020, а также на продолжение начисления и взыскание неустойки с 08.01.2021 по день фактического исполнения обязательства. В остальной части исковых требований о взыскании с ООО «Великая стена» договорной неустойки суду первой

руб. 87 коп. с продолжением начисления пени по день фактической оплаты суммы долга из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от размера задолженности по арендной плате за каждый день просрочки исполнения денежного обязательства по ее оплате, начиная с 01.02.2017 на сумму основного долга 2 130 585 руб. Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 12.02.2018 постановление от 16.10.2017 отменено в части взыскания пеней за период с 01.01.2013 по 31.01.2017 в размере 685 019 руб. 87 коп. и судебных расходов. Дело в отмененной части направлено на новое рассмотрение в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд. В остальной части постановление от 16.10.2017 оставлено без изменения. При новом рассмотрении дела постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.05.2018 (судьи Пивоварова Л.В., Карпачева М.И., Суспицина Л.А.) решение суда изменено, исковые требования удовлетворены частично. С предпринимателя в пользу Комитета взыскана задолженность по договору краткосрочной аренды земли от 16.11.2012 № 010682-Д-2012

г. в сумме 15520,14 руб. подлежит оплате не позднее 10.07.2016 г. Период начисления пени с 11.07.2016 г.по 13.09.2016 г. в размере 369,90 руб. (15520,14 руб. 10 коп. х 65 х 11 % х 1/300). Итого: сумма пени за просрочку оплаты арендных платежей составляет 6 227 руб. 07 коп. Всего сумма пени за просрочку оплаты арендных платежей составляет (6 227 руб. 07 коп.+ 16 970 руб. 65 коп.) =23197,72 руб. В соответствии с требованиями абз.1 ч.4 ст.62 Бюджетного кодекса РФ неполученная арендная плата за землю и проценты за пользование денежными средствами относится к неналоговым доходам местных бюджетов, и до разграничения государственной собственности на землю доходы от передачи в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, городских округов с внутригородским делением, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков поступают в бюджеты городских округов по нормативу 100 процентов,