Находкинский городской округ условно разрешенный вид - гражданское законодательство и судебные прецеденты

соответствии с частью 8 статьи 5. Таким образом, ООО «Статус-Кво» как собственник земельного участка по ул. Фрунзе, 20 в г. Находке вправе по своему усмотрению выбрать вид его разрешенного использования из числа видов разрешенного использования, предусмотренных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, в которой находится данный земельный участок. При этом ни законодательство, ни Устав Находкинского городского округа, принятый Думой г. Находка 28.07.1999, не предусматривает выдачу органами местного самоуправления заключений о возможности изменения вида разрешенного использования. Если же выбранный заявителем вид использования земельного участка предусмотрен градостроительным регламентом как условно разрешенный, необходимо получение разрешения на изменение вида разрешенного использования в порядке статьи 39 Градостроительного кодекса РФ с применением процедуры проведения публичных слушаний. Выдача местной администрацией заключения в этом случае также не предусмотрена. Кроме того, согласно абзацу 2 пункта 70 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 20.02.2008 № 35, сведения о видах разрешенного использования земельного участка

судом обоснованно принято во внимание, что самовольно захваченные земли расположены в разных территориальных зонах. Большая часть расположена в территориальной зоне Ц-2 - зона обслуживания и деловой активности городского центра. Согласно Правилам землепользования и застройки в Находкинском городском округе, утвержденным Решением Думы Находкинского городского округа от 27.07.2007 № 60-Р, разрешенное использование в данной территориальной зоне размещение складов не предполагает. Часть самовольно захваченного земельного участка расположена в зоне ТОПСБ - территории общего пользования - скверы, бульвары. В соответствии со статьей 52 Правил использование территорий скверов, бульваров определяется уполномоченными органами исполнительной власти Приморского края и органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами. Согласно перечисленным в указанной статье условно разрешенным видам использования размещение складов в данной территориальной зоне также не предполагается. В соответствии со статьей 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права граждан и юридических лиц, могут быть пресечены путем