Апелляционное определение № 33-34/19 от 15.01.2019 Смоленского областного суда (Смоленская область)
с иском к Костиковой Н.В. о возврате сумм задатка и неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивировав тем, что 16.07.2016 между сторонами заключен договор о внесении задатка, согласно которому продавец по договору Костикова Н.В. обязалась заключить с истцом договор купли-продажи жилой комнаты по адресу: ..., стоимостью 650 000 руб., в течение трех месяцев со дня подписания данного договора. В счет платежей по приобретаемой у ответчика недвижимости истец оплатил Костиковой Н.В. задаток в размере 40 000 руб. при подписании договора. Ответчик Костикова Н.В. принятые на себя обязательства не выполнила, фактически уклонилась от заключения основного договора и предпринимает попытки по отчуждению спорной комнаты третьим лицам, в связи с чем истец считает, что задаток подлежит возврату в двойном размере. Согласно устной договоренности по инициативе Костиковой Н.В., истец до заключения договора купли-продажи ежемесячно, в период с 07.10.2016 по 09.09.2017, в счет оплаты за приобретаемую комнату переводил на ее банковскую карту денежные средства
