4926 администрацией отказано ФИО1 в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (проектный институт) для земельного участка с кадастровым номером 28:01:130185:33 площадью 1592 кв.м. – увеличение с 2 000 кв.м. до 3200 кв.м. Постановление мотивировано тем, что в соответствии с пунктом 5.2 СНиП 31-05-2003 «Общественные здания административного назначения» состав помещений и площадь в зданиях учреждений определяется в соответствии с расчетными нормативами, приведенными в приложении Д (расчетные нормативы площади помещений общественных зданий административного назначения ), площадь рабочих помещений структурных подразделений учреждений и организаций принимается на одного работника не менее 6 кв.м. В проработке, представленной предпринимателем, принята вместимость здания – 40 сотрудников. Общая площадь кабинетов здания для размещения всех сотрудников, включая кабинеты руководителей, составит ориентировочно 350 кв.м. В этой связи администрацией сделан вывод, что одного этажа данного здания ориентировочной площадью 800 кв.м. достаточно для заявленной вместимости здания, в связи с чем отсутствуют основания для увеличения максимальной
требованиям закона, вместе с тем не привел мотивы возможности и необходимости строительства соответствующего объекта общей площадью 3195,2 кв. м, при имеющихся технико-экономических показателях объекта. Принимая во внимание заключение эксперта № 190115-03, суды не дали оценку тому обстоятельству, что вместимость объекта площадью 3195,2 кв. м составляет 149 сотрудников при норме площади земельного участка 2235 кв. м, т.е. фактическая площадь помещений превышает нормируемые показатели (СНиП 31-05-2003 «Общественные здания административного назначения. Приложение Д. Расчетные нормативы площади помещений общественных зданий административного назначения ») на 1147 кв. м, на что прямо указано в постановлении № 4926. Также судами не учтено, что согласно вышеназванному заключению спорное здание площадью 3195,2 кв. м подходит под норматив зданий различного назначения, поэтому должно отвечать действующим требованиям о минимальной площади земельного участка, необходимого для размещения этого здания с учетом расчетных норм. Обязательность соблюдения требований градостроительных регламентов, которыми, в частности, устанавливаются предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные
4926 администрация отказала ФИО2 в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (проектный институт) для земельного участка с кадастровым номером 28:01:130185:33 площадью 1592 кв.м. – увеличение с 2 000 кв.м. до 3200 кв.м. Постановление мотивировано тем, что в соответствии с пунктом 5.2 СНиП 31-05-2003 «Общественные здания административного назначения» состав помещений и площадь в зданиях учреждений определяется в соответствии с расчетными нормативами, приведенными в приложении Д (расчетные нормативы площади помещений общественных зданий административного назначения ), площадь рабочих помещений структурных подразделений учреждений и организаций принимается на одного работника не менее 6 кв.м. В проработке, представленной предпринимателем, принята вместимость здания – 40 сотрудников. Общая площадь кабинетов здания для размещения всех сотрудников, включая кабинеты руководителей, составит ориентировочно 350 кв.м. В этой связи администрацией сделан вывод, что одного этажа данного здания ориентировочной площадью 800 кв.м. достаточно для заявленной вместимости здания, в связи с чем отсутствуют основания для увеличения максимальной
отказано в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (проектный институт) для земельного участка с кадастровым номером 28:01:130185:33 площадью 1592 кв. м – увеличение с 2 000 кв. м до 3200 кв. м. Постановление мотивировано тем, что в соответствии с пунктом 5.2 СНиП 31-05-2003 «Общественные здания административного назначения» состав помещений и площадь в зданиях учреждений определяется в соответствии с расчетными нормативами, приведенными в приложении Д. Расчетные нормативы площади помещений общественных зданий административного назначения », площадь рабочих помещений структурных подразделений учреждений и организаций принимается на одного работника не менее 6 кв. м. В проработке, представленной предпринимателем, принята вместимость здания – 40 сотрудников. Общая площадь кабинетов здания для размещения всех сотрудников, включая кабинеты руководителей, составит ориентировочно 350 кв. м. В этой связи администрацией сделан вывод, что одного этажа здания ориентировочной площадью 800 кв. м достаточно для заявленной вместимости сотрудников. В этой связи указано на отсутствие оснований
