Объект незавершенного строительства не является основным средством - гражданское законодательство и судебные прецеденты

ЗАО «Татариново», проводимая конкурсным управляющим в 2021 году, балансовая стоимость цеха по переработке органических соединений составила 9 421 691,00 руб., что отражено в таблице № 5 отчета от 04.05.2021г. Целью внесения объекта незавершенного строительства «цех по переработке органических соединений» в акт инвентаризации основных средств № 1 от 01.12.2020 года было исключительно в целях более полного и наглядного информирование кредиторов о функциональном назначении данного объекта. В соответствии с правилами ведения бухгалтерского учета, объект незавершенного строительства не является основным средством до тех пор, пока он не будет введен в эксплуатацию. Таким образом, в отчете конкурсного управляющего имеется вся информация, которая предусмотрена ст.143 ФЗ «О несостоятельности(банкротстве)». Также, заявителем указывается на то, что в отчете от 04.05.2021 в разделе «Сведения о ходе реализации имущества Должника» в таблице 8 не отражены сведения о продаже крупного роге (КРС) и молока. Раздел отчета «Сведения о ходе реализации имущества Должника» предусматривает отражение сведений в таблице № 8

кв. метров; водонапорная башня - нежилое одноэтажное металлическое здание, площадью 8,3 кв. метров; мастерская - нежилое одноэтажное кирпичное здание, площадью 293,6 кв. метров; канализационно - насосная станция, нежилое одноэтажное металлическое здание, площадью 15,40 кв. метров) (передача в аренду); транспортные средства. Заявитель указывает, что недвижимое имущество – нежилое здание общей площадью 15 097,9 кв. метров, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Ракитная, было возведено путем достройки ранее приобретенных по договору купли-продажи трех объектов незавершенного строительства, не является основным средством , подлежащим амортизации, поскольку не использовалось ИП Абловой Н.Б. в предпринимательской деятельности и не приносило доход, так как договор аренды от 08.12.2014 № 64-РС, заключенный ИП Абловой Н.Б. с ООО «Производственная компания «Элит Лайн» (далее – ООО «ПК «Элит Лайн») расторгнут. Указанное здание в 2014 году фактически не было введено в эксплуатацию по причине непригодности для использования по назначению. Арендные платежи от ООО «ПК Элит Лайн» в адрес предпринимателя поступали в