изменил. Довод общества о незаконности удовлетворения требования истца об уплате взносов на накопление на проект пожарной сигнализации, установленных на период с февраля по апрель 2015 года на основании, в размере 9 023,55 руб. был рассмотрен и отклонен судом округа со ссылкой на пункт 1 части 2 статьи 44, часть 8.1 статьи 156, статьи 166, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что решение, обязывающее оплачивать указанные взносы, принято в пределах компетенции общего собрания ТСЖ . Изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела. Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья определил: отказать обществу с ограниченной ответственностью «Барс» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г.Попова
нарушают интересы собственников; 4) Сокрытие Правлением остатков средств путем манипулирования отчетными периодами; 5) Несоответствие сметного периода отчетному не только является грубым нарушением Устава, но также делает невозможным определение входящих остатков и не позволяет отследить движение (использование) средств в рамках исполнения сметы; 6) Членам ТСЖ представляются недостоверные Отчеты об исполнении бюджета, в которых не обеспечивается тождество показателей с данными бухгалтерского учета и преемственность переходящих остатков; 7) Манипуляция голосами собственников путем изменения процедуры и даты ОбщегоСобранияТСЖ ». Кроме того, в распечатанных на бумажных носителях - листовках («Информация для собственников») ответчиками были распространены следующие сведения о деятельности истца: «Искусственное удержание этой группой власти и контроля над расходованием денег без должного учета законных интересов собственников обеспечивается: 1) сокрытием информации о деятельности Правления; 2) злонамеренным уклонением Правления от проведения независимого аудита; 3) фальсификациями подписей собственников на бюллетенях для голосования, всегда «чудесным образом» в пользу лиц, годами сидящих в Правлении; 4) намеренным проведением
суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 17.07.2019, постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2019 и постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 10.03.2020 по делу № А81-9381/2018 по иску товарищества собственников жилья «Снегири-5» к обществу с ограниченной ответственностью «Спецавтоматика» о взыскании 189 200 руб. задолженности по оплате коммунально-эксплуатационных платежей за период с 02.07.2018 по 01.10.2018, а также по встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Спецавтоматика» к товариществу собственников жилья «Снегири-5» о признании протокола № 4/17 общего собрания ТСЖ «Снегири-5» от 04.02.2017 недействительным, установил: решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 17.07.2019, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2019 и постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 10.03.2020, первоначальные исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца взыскано 189 200 руб. задолженности по оплате коммунально- эксплуатационных платежей, в удовлетворении встречных исковых требований отказано. В кассационной жалобе заявитель просит обжалуемые судебные акты отменить, направить дело на новое рассмотрение
обязательных платежей и (или) взносов определяется на основе утвержденной указанными органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год. Уставными правилами ТСЖ «Виктория» предусмотрено право общего собрания устанавливать размеры обязательных платежей и взносов для каждого члена товарищества, порядок и сроки их внесения (пункты 2.4, 2.5 и 3.18). Осуществляя возложенные на ТСЖ функции через реализацию полномочий, предоставленных органу управления и введенных уставом Товарищества с учетом положений Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание ТСЖ «Виктория» установило размеры хозяйственных расходов на содержание дома в расчете с жителей дома по два рубля за квадратный метр, с магазинов и офисов (юридических лиц) по шесть рублей с квадратного метра. Принимая во внимание прямое указание закона и отсутствие доказательств оплаты образовавшегося у Предпринимателя долга, арбитражный суд правомерно удовлетворил требования Товарищества. Приведенные в кассационной жалобе доводы проверены окружным судом в полном объеме и подлежат отклонению в силу их несостоятельности. Совместное постановление Пленумов Верховного
учетной ставке (ставке рефинансирования) Центрального банка Российской Федерации, действующей на день вынесения решения суда, в размере 8, 25 % годовых с момента вступления в силу настоящего решения и до полной уплаты взысканной суммы. С апелляционной жалобой на решение суда обратился ответчик - товарищество собственников жилья "Народная воля". Просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы ответчик указал, что в феврале 2010 года состоялось общее собрание ТСЖ «Народная Воля». Решение собрания оформлено протоколом от 30.04.2010. Данным решением прекращен ранее выбранный способ управления имуществом дома управляющей организацией ООО «УК Стандарт». Выбран новый способ управления – ТСЖ. Несмотря на то, указанное решение собственников было оспорено в судебном порядке, в удовлетворении исковых требований о признании недействительным решения собрания собственников помещений дома районным судом отказано. Решение действительно с момента его принятия, а не вынесения судом решения, подтверждающего его правомерность. Ответчик своевременно предпринял меры к
отмены. Как установлено судами, ТСЖ «Куйбышевец-5» представляет интересы собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...> (далее – многоквартирный жилой дом). ТСЖ «Куйбышевец-5» образовано в 1996 году, сразу после ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома. С момента постройки, в указанном доме часть нежилых помещений занимает ответчик. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре прав, ответчику принадлежат нежилые помещения площадью 2 419 кв.м. Ответчик членом ТСЖ не является, договор на обслуживание помещения не заключал. Общее собрание ТСЖ «Куйбышевец-5» установило размеры оплаты за содержание и ремонт общего имущества дома для собственников жилых и нежилых помещений в размере: - с 2011 года в размере 30 руб. 45 коп. с площади одного кв.м. (протокол от 15.04.2011 № 22); - с июня 2012 года стоимость составляет 35 руб. 45 коп. с площади кв.м. (протокол от 31.05.2012 № 1); - с июня 2014 года стоимость составляет 34 руб. 52 коп. с площади одного кв.м. (протокол
оспаривался председателем Правления ТСЖ, более того, председатель Правления подтвердил его особым мнением, зафиксированным в акте от 08.06.2017 № 09/7530-р. В обоснование заявленных требований Товарищество ссылается на вышеуказанные протоколы Общих собраний ТСЖ и сметы доходов-расходов, а также пункт 33 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), статьи 137, 145 ЖК РФ. Вместе с тем, согласно пунктам 2, 3 части 1 статьи 137 ЖК РФ Общее собрание ТСЖ вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии
и л: общество с ограниченной ответственностью «Авто-Альянс» (далее – Общество), ФИО1 обратились в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами на определение Арбитражного суда Вологодской области от 29.08.2022 об отказе во введении процедуры наблюдения в отношении товарищества собственников жилья «Колхозная, 60а» (далее – ТСЖ, Должник) и об оставлении без рассмотрения заявления о признании Должника несостоятельным (банкротом), об оставлении без рассмотрения заявления о привлечении председателя ТСЖ ФИО3, а также иных контролирующих Должника лиц (правление, общее собрание ТСЖ ) к субсидиарной ответственности. Апеллянты в обоснование жалоб ссылаются на то, что частичная оплата долга третьим лицом за Должника до суммы, немногим менее установленного Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) предела порогового значения задолженности, за два дня до судебного заседания по рассмотрению вопроса об обоснованности заявлений кредиторов, явно свидетельствует об уклонении от добросовестного исполнения обязательств Должником и о злоупотреблении правом Должника и третьего лица, погасившего
