Обязанность по подписанию акта оказанных услуг по договору аренды - гражданское законодательство и судебные прецеденты

исковом заявлении на то, что его услуги считаются выполненными только на том основании, что ответчик не предоставил мотивированный отказ от подписания акта-приема оказанных услуг, несостоятельна и не соответствует требованиям действующего законодательства РФ. ООО «ЭТМ» неоднократно сообщало истцу обо всех вышеуказанных причинах отказа от подписания акта приема-передачи оказанных услуг в устной форме, а условия договора не предусматривают обязанности письменного отказа. Кроме того, отказ от подписания акта приема-передачи оказанных услуг не может автоматически означать исполнения обязательств истцом, так как согласно п. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство. А в данном случае договор аренды нежилого помещения зарегистрирован не был, и следовательно, не был заключен. Поэтому истец своих обязательств не выполнил. Кроме того, представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что договор аренды нежилого помещения от 23.10.2008г. не регистрировался по причине изменения коньюктуры рынка, в связи с чем у ООО «ЭТМ» отпала необходимость в заключении указанного договора. Изучив материалы дела, выслушав представителей