Обязанность провести энергетическое обследование дома - гражданское законодательство и судебные прецеденты

перечень лиц, для которых энергетическое обследование является обязательным, в том числе организации, осуществляющие регулируемые виды деятельности, которые обязаны организовать и провести первое энергетическое обследование в период со дня вступления в силу настоящего Федерального закона до 31 декабря 2012 года, последующие энергетические обследования - не реже чем один раз каждые пять лет. Материалами дела подтверждается, что у общества, как осуществляющего регулируемый вид деятельности – водоотведение на территории МО г. Анапа с 03.05.2012, возникла обязанность организовать и провести энергетическое обследование до 31.12.2012. Согласно ч. 8 ст. 9.16 КоАП РФ несоблюдение сроков проведения обязательного энергетического обследования влечет наложение административного штрафа на юридических лиц в размере от пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей. В ходе рассмотрения протеста прокурора административным органом сделан вывод, что выводы должностного лица об отсутствии состава административного правонарушения не основаны на фактических обстоятельствах и проверкой установлено, что обществом не проведено первое энергетическое обследование в период до 31 декабря 2012 года,

местных бюджетов (часть 1). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны организовать и провести первое энергетическое обследование в период со дня вступления в силу настоящего Федерального закона до 31 декабря 2012 года, последующие энергетические обследования - не реже чем один раз каждые пять лет (часть 2). Материалами дела подтверждено, что, привлекая Отдел к административной ответственности по части 8 статьи 9.16 КоАП РФ, ответчик исходил из того, что на заявителя возложена обязанность провести в установленный срок обязательное энергетическое обследование занимаемых им помещений, расположенных в здании по адресу: Костромская область, г. Буй, Площадь Революции, д. 12. Между тем, из материалов дела следует, что помещения, занимаемые Отделом, находятся в трехэтажном здании Администрации (далее – здание Администрации), не имеют приборов учета, отдельных входов и выходов. Здание Администрации принадлежат на праве собственности городскому округу г. Буй и передано Администрации в оперативное управление (л.д. 24-26). Помещения, в которых расположен заявитель, используются им без заключения каких-либо

«Халбакинский наслег», центр досуга «Эйгэ» муниципального образования «Тасагарский наслег», Лекеченский сельский дом культуры «Сайдам» муниципального образования «Лекеченский наслег», центр культуры «Ырыа туьулгэтэ» им. И.А. Воронова муниципального образования «Первый Тогусский наслег», досуговый центр «Арчы» муниципального образования «Бекчегинский наслег» муниципального района «Вилюйский улус (район)» PC (Я) о возложении обязанности провести энергетическое обследование, установил: Прокурор Вилюйского района PC (Я) Тен Д.Е. в интересах Российской Федерация обратился в суд с иском к муниципальным бюджетным учреждениям «Борогонский культурно-спортивный комплекс «Туьулгэ»» муниципального образования «Борогонский наслег», «Тогусский культурно-спортивный комплекс «Чэчир»» муниципального образования «Тогусский наслег», Баппагайинский досуговый центр «Алаьа» муниципального образования «Баппагайинский наслег», центр досуга «Чэчир» муниципального образования «Екюндюнский наслег», дом культуры «Дьукээбил» муниципального образования «Кюлетский 2- й наслег», Халбакинский культурный центр «Тускул» муниципального образования «Халбакинский наслег», центр досуга «Эйгэ» муниципального образования «Тасагарский наслег», Лекеченский сельский дом культуры «Сайдам» муниципального образования «Лекеченский наслег», центр культуры «Ырыа туьулгэтэ» им. И.А. Воронова муниципального образования «Первый Тогусский наслег», досуговый центр

в иске нежилых помещений и получить на них энергетический паспорт в связи со следующим. Согласно приложению № 1 к договору №... от 4 марта 1998 года о закреплении муниципального имущества, пояснениям представителя ответчика, клубы и офисное помещение, названные в иске прокурора города Магадана, расположены в многоквартирных домах. Возлагая на МБУДО «Детско-юношеский центр» обязанность провести обязательное энергетическое обследование нежилых помещений, находящихся в городе Магадане по улицам: <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>, и получить на них энергетический паспорт, суд первой инстанции не учел, что нормы Федерального закона не предусматривают возможности энергетического обследования отдельных помещений в многоквартирном доме , соответственно, решение суда в части возложения на ответчика обязанности провести энергетическое обследование названных нежилых помещений не основано на нормах права. При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о необходимости отмены оспариваемого решения суда в указанной части и принятии в данной части нового решения об отказе в удовлетворении требований. Решение суда

принятое решение и принять новое. В обоснование жалобы указывает, что в соответствии с пунктом 5 части 5 статьи 11 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" требования энергетической эффективности не распространяются на строения, сооружения вспомогательного использования, к каковым, по его мнению, относится и отдельно стоящее здание дома №... по <адрес>. В соответствии со статьей 3 Закона обязанность провести энергетическое обследование многоквартирного дома лежит на лице, ответственном за содержание многоквартирного дома №... по <адрес> -ТСЖ «<.......>». В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав пояснения представителей ответчика, прокурора, судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда приходит к следующему. Согласно пункту 7 статьи 2