Обжалование приостановки государственной регистрации перехода прав - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Указанная приостановка государственной регистрации вносимых изменений была обжаловала в апелляционную комиссию по обжалованию решений о приостановке осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права. Решениями № 64;65;66;67 от 18.01.2018 года; апелляционная комиссия отклонила заявления об обжаловании решений о приостановлении ввиду наличия ареста. Кроме того, на внеочередном заседании Саратовской городской Думы от 31.01.2018, об утверждении проекта Генерального плана Саратова было внесено изменение в Генплан в отношении земельных участков с кадастровым номером 64:48:010140:1191 и 64:48:010140:1170, площадью 1185 кв. м. и 115 кв. м. соответственно, расположенных по адресу МО «Город Саратов», ул. Питерская, з\у №16А и входящих в функциональную зону малоэтажной застройки. Для них предлагается изменить разрешенное использование с зоны Ж-4 (индивидуальное жилое строительство) на зону Ж-2 (зона застройки многоквартирными домами до 8 этажей), что позволит зарегистрировать вносимые изменения и осуществить привязку объектов к земельному участку с последующим переходом прав на указанные объекты. Кроме того, из представленного в материалы дела отчета конкурсного

разъяснено, что обжалование указанного приостановления в судебном порядке возможно только после его обжалования в апелляционной комиссии в соответствии ч. 1 ст. 26.1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ "О кадастровой деятельности". В судебном заседании представитель Управления Росреестра по Ульяновской области пояснила, что ссылка в оспариваемом уведомлении на то, что порядок обжалования приостановления в судебном порядке возможен только после его обжалования в апелляционной комиссии в соответствии ч. 1 ст. 26.1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ "О кадастровой деятельности", ошибочно включена в оспариваемое уведомление, причиной приостановки действий по государственной регистрации права собственности (перехода права ) в отношении указанного объекта недвижимости является имеющееся в Управлении Росреестра по Ульяновской области письмо Муниципального образования "город Ульяновск" в лице Комитета по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска (в настоящее время - Управление муниципальной собственностью администрации города Ульяновска) №30378-04 от 08.12.2014. МО "город Ульяновск" в лице Управления муниципальной собственностью администрации города Ульяновска