Одаряемый не вправе передавать - гражданское законодательство и судебные прецеденты

работ (проектных, строительных, отделочных) не производил. Согласно представленным в материалах дела копиям договоров дарения между ФИО2 (даритель) и ФИО6 (одаряемый) и между ФИО1 (даритель) и ФИО7 ( одаряемый), дарители передали одаряемым право собственности на нежилые помещения и доли земельного участка, где расположены объекты недвижимости, ставшие предметом договора аренды. Переход права собственности зарегистрирован 26.10.2020. Доводы арендатора о неправомерности совершения арендодателями сделок по распоряжению имуществом до государственной регистрации Договора аренды суд считает несостоятельными. В соответствии с положениями части 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Запрет Арендодателям на распоряжение принадлежащим

площадью 7700 кв.м. Однако из-за неквалифицированного демонтажа искусственного покрытия футбольного поля было уничтожено в виду невозможности его дальнейшего монтажа, что подтверждается Решением суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.11.2017 по делу № А56-4423/2017. Указанное искусственное покрытие футбольного поля было передано Учреждению по акту приема-передачи от 20.08.2009. Согласно пунктам 3.1 и 3.2 договора №59/3 от 13.08.2009 на истца, как одаряемого, была возложена обязанность по использованию предоставленного жертвователем имущества в пределах срока его службы с целях развития детского, юношеского и любительского футбола в регионе, а также установлено, что Учреждением не вправе в дальнейшем передавать данное имуществом в собственность любым другим лицам. В 2015 году Ответчик 1 предложил существенно изменить условия аренды (в несколько раз повысить ставку арендной платы, включил в проект договора условие о передаче по окончанию срока аренды (1 год) всего Имущества Истца, находящегося на земельном участке в собственность Ответчика 1). Новый договор аренды между Ответчиком 1 и Истцом на период