норм права. Согласно п.1 ст. 328 ГК РФ встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств. Исполнение обязательств ответчиком обусловлено совершением мэрией действий по обеспечения исполнения контракта (неимущественный вклад). Отсутствие направления необходимого для оформления расчетов документа позволяло ответчику известить истца о необходимости оформить передачу площадей в соответствии с условиями контракта, однако доказательств того, что застройщик обращался с указанным предложением, а истец отказался от принятия площадей материалы дела не содержат. Доводы ответчика о том, что контракт является действующим, в связи с чем требования о расчетах не могут быть удовлетворены, оценены судом, отклонены. Из условий контракта следует, что расчеты сторон не связаны с вводом в эксплуатацию конкретного строения, а зависят от площади построенных объектов недвижимости. Факт завершения строительства объектов, в отношении площади которых истец заявляет требования, подтвержден представленными в материалы дела разрешениями на ввод объектов в эксплуатацию, не оспаривается ответчиком. Доводы об истечении срока исковой
приемке товара на складе грузополучателя, составляется по мере их обнаружения, в том числе в период эксплуатации (использования) товара, при наличии гарантийного срока – в пределах такого срока. В течение 7 календарных дней после оформления акта приема-передачи последний направляется поставщику. Таким образом, по условиям договора к поставляемому товару предъявлены соответствующие кредитором требования (товар должен быть новым, промаркированным с нанесением на него несмываемой краской необходимых сведений). Несоответствие товара по качеству оформляется актом о приемке материалов (типовая межотраслевая форма № М-7). В течение 7 календарных дней после оформления акта приема-передачи последний направляется поставщику (то есть должнику). Акт о скрытых недостатках, которые не установлены при приемке товара на складе грузополучателя, составляется по мере их обнаружения, в том числе в период эксплуатации (использования) товара, при наличии гарантийного срока – в пределах такого срока. Гарантийный срок на товар, при его наличии для данного вида товара, устанавливается в технической документации на товар или в ином документе, передаваемом
участки в собственность инвестора не передаются, на основании договора предусмотрено последующее право оформления оставшейся площади соответствующих земельных участков. Ответчик отметил то, что, на основании схемы разделов участков (приложение №2 к договору о частичной передаче прав и обязанностей инвестора от 12 июня 2012 года), спорный земельный участок, площадью 10, 5 га планировалось разделить на 50 земельных участков. Однако, инвестор на указанном земельном участке построил всего шесть домов сезонного проживания общей площадью 1 159, 2 кв.м., согласно проекту, акту о результатах реализации инвестиционного договора. При этом в материалы дела не представлены доказательства о том, что земельные участки под домами сезонного проживания №1-№6 были сформированы. Общая площадь возведенных домов составляет 1 159, 2 кв.м., однако, земельный участок, на котором расположены указанные дома, составляет площадь 105 000, 00 руб. Истцы не представили в материалы дела доказательства о том, что для целей эксплуатации домов сезонного проживания общей площадью 1 159, 2 кв.м. необходим земельный участок,
владении квартирой ФИО2 не свидетельствуют. Как указано выше, основанием оформления права собственности по договору участия в долевом строительстве на момент возникновения спорных правоотношений, являлся соответствующий договор, акт ввода объекта в эксплуатацию и договор и акт приема-передачи готового объекта (квартиры) дольщику. Предусмотренные Временным положением правила оформления права собственности по договорам долевого строительства полностью корреспондируют положениям ст. 331 ГК Украины, регламентирующей основания возникновения права собственности на вновь созданный объект недвижимости, и предусматривающей, что право собственности на вновь созданный объект недвижимости возникает у лица, которое его создало (вложило средства в его создание). При этом факт создания объекта недвижимости по смыслу указанной нормы подтверждается актом ввода в эксплуатацию. Как следует из материалов дела, на момент заключения договора инвестирования между ООО «Алафитон» в лице ФИО4 с ФИО2, и соответственно на момент внесения последним оплаты по договору, многоквартирный дом по <адрес> уже был введен в эксплуатацию , <адрес> уже была создана и являлась объектом права
