полагая, что общество "УК "Инвестстрой" в силу наличия на спорном земельном участке объектов недвижимости, переданных ему в доверительное управление, является в настоящее время пользователем спорного земельного участка без оформления прав на него в установленном порядке, а также, учитывая, что использование земли в Российской Федерации является платным, обратилось в арбитражный суд с рассматриваемыми исковыми требованиями о взыскании неосновательного обогащения. Общество "УК "Инвестстрой" обратилось со встречным иском о признании за владельцами инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Мегаполис", в интересах которых выступает доверительный управляющий общества "УК "Инвестстрой", 53345/85682 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0601015:9 общей площадью 5277 кв. м, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Белинского, в 100 метрах на восток от ориентира дом N 37; а также просит признать за владельцами инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Уральский край", в интересах которых выступает доверительный управляющий, 9071/85682 доли в праве общей
земельного участка, являющегося частью земель кадастрового квартала 41:05:0101095, расположенного по адресу: <...> Октября, 16. Анализ имеющегося в материалах дела предписания от 16.08.2017 №176/2017 показывает, что оно направлено на устранение ФИО1 как главой КФХ нарушения статей 25, 26 ЗК РФ путем освобождения земельного участка площадью 637,8 кв.мм от хозяйственных построек, крупного рогатого скота, свиней, уток, навоза, сена и мусора с приведением его в состояние, пригодное для использования по целевому назначению и путем оформления права на землю под жилым домом площадью 43,2 кв.м. Оценив оспариваемый отказ в порядке статьи 71 АПК РФ в совокупности с иными доказательствами, имеющимися в материалах дела, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о несоответствии его закону в силу следующего. Действительно, в соответствии с пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным
площадью 0,3558 га. соответственно. Кроме того, данными Актами предусмотрено, что отведенные земельные участки могут быть использованы только по целевому назначению. К освоению участков землепользователь может приступать после оформления документов в установленном земельным законодательством порядке, границы земельных участков межевыми знаками будут закреплены после отсыпки территории. Размеры и местоположения земельных участков указаны на прилагаемом к Акту, плане границ землепользования. В дальнейшем, 30.11.2010 Феодосийским городским советом АР Крым было принято решение № 47 «О возобновлении срока договора аренды», пунктом 1 которого, было решено возобновить частному предприятию «Технопласт плюс», действие договора аренды земли от 06.11.2008 за N 0408019287, и продлить срок аренды до 30.11.2020 года на земельный участок, расположенный по адресу: г. Феодосия, Ближние Камыши, микрорайон по ул. Дружбы, площадью 0,9338 га, для строительства многоквартирных жилых домов (код целевого использования - 1.13.3 для жилой застройки и общественного назначения) (адастровые номера: 0111600000:01:015:0579, 0111600000:01:015:0581). Подпунктом 2.1 решения ЧП «Технопласт плюс» было обязано в течение шести месяцев
для строительства проезда к жилому дому принято постановление Мэрии от 16.08.2012 № 1804 «Об утверждении схемы расположения и оформления акта о выборе земельных участков для строительства по Тверицкой набережной, в районе дома 49, в Заволжском районе». На основании указа губернатора Ярославской области от 19.04.2012 № 159 «О взаимодействии при распоряжении земельными участками в городе Ярославле и признании утратившими силу отдельных постановлений Губернатора области» Правительство Ярославской области приняло постановление от 17.09.2012 № 928-п «О предварительном согласовании ФИО1 места размещения объекта и утверждении акта о выборе земельных участков для строительства», в соответствии с которым заявителю предварительно согласовано место размещения проезда к жилому дому на земельных участках из земель населенных пунктов ориентировочной площадью 215 квадратных метров (земельный участок № 1) и 28 квадратных метров (земельный участок № 2), расположенных по Тверицкой набережной в районе дома № 49 в Заволжском районе города Ярославля, и утвержден акт о выборе земельных участков для строительства проезда к
каждый в рамках своих полномочий в нарушение решения Свердловскоо РИК от 17.09.1980 № 39/03.4 «О разрешении районному жилищному управлению строительства открытой неохраняемой автостоянки во владение дома № 34 по ул.Селезневской»: - не обеспечили и не оказали надлежащего содействия и поддержки некоммерческой организации – ПК Автостоянка «Селезневская-34» в оформлении земельно-правовых отношений в разумные сроки на земельный участок, занимаемый ПК Автостоянка «Селезневская-34»; - не обеспечили в проекте межевания жилого квартала, ограниченного Селезневской ул., Суворовской площадью, Самотечной улицей, 3-м Самотечным пер., отнесение земельного участка, занимаемого ПК Автостоянка «Селезневская-34», из земель общего пользования и иных земель, к землям жилой зоны, как находящегося во владении жилого дома 34 (корпус 1 и 2) по ул. Селезневская в г.Москве; - обязании Префектуры ЦАО г.Москвы, Окружной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории Центрального административного округа устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ПК Автостоянка «Селезневская-34» в результате признания недействительными оспариваемых ненормативных правовых актов: - аннулировать (отменить)
