Оплата стоимости жилого помещения векселем - гражданское законодательство и судебные прецеденты

заведениях за плату; нахождение детей в лагерях дневного пребывания при образовательных учреждениях; предоставленные дополнительные услуги в системе образования. 1.2.14. Оплата социальных услуг, предоставляемых гражданам пожилого возраста и инвалидам, включает плату за услуги, оказываемые этим категориям граждан в стационарных, полустационарных условиях и на дому (материально-бытовые; услуги по организации питания, быта, досуга; социально-медицинские и санитарно-гигиенические услуги; услуги по организации получения образования; услуги, связанные с социально-трудовой реабилитацией, с содействием в трудоустройстве; правовые услуги; ритуальные). В объем платных услуг, предоставляемых гражданам пожилого возраста и инвалидам, включается как стоимость услуг, оплаченных непосредственно гражданами пожилого возраста и инвалидами или их родственниками, так и часть пенсии, которая в качестве оплаты за оказанные услуги перечисляется непосредственно из Пенсионного фонда Российской Федерации. 1.2.15. Оплата прочих видов услуг включает плату за услуги по учету, контролю и оценке технического состояния жилых помещений , услуги по установке охранной сигнализации и охране жилищ; услуги организаций, оказывающих консультации по вопросам налогообложения; услуги в области

пункта 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) товариществом собственников жилья признается объединение собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно пункту 5 статьи 155 Жилищного кодекса члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг. В пункте 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.10.2007 N 57 "О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами дел, касающихся взимания налога на добавленную стоимость по операциям, связанным с предоставлением жилых помещений в пользование, а также с их обеспечением коммунальными услугами и с содержанием, эксплуатацией и ремонтом общего имущества многоквартирных домов" разъяснен особый статус товарищества собственников жилья. Как указано в данном постановлении, товарищество не является хозяйствующим субъектом с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов его членов. Таким образом, заключая договоры на оказание коммунальных услуг, эксплуатацию, содержание и ремонт

требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, при этом в реестр требований о передаче жилых помещений, наряду с другими сведениями, включается сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях, размер неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе, стоимость непереданного имущества, указанная в таком договоре (пункт 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве, пункт 2 Правил ведения реестра требований о передаче жилых помещений, утвержденных Приказом Минэкономразвития России N 72 от 20.02.2012). Суды в данном случае установили, что ФИО1 в качестве доказательства оплаты права требования к ООО «АСКО» ссылается на акт приема-передачи простого векселя от 25.09.2017, соглашение об исполнении обязательств по договорам уступки права (цессии) к договорам ДДУ

денежных средств по договору займа, ФИО4 принято решение о том, что денежные средства должны пойти в счет оплаты по договору долевого участия от 20.05.2014 № 4/8, в подтверждение чего общество «Диарт-Урал» предоставило соответствующие платежные документы. Проверив обоснованность указанных пояснений, с учетом конкретных обстоятельств дела, суды исходили из того, что факт наличия экономического интереса отражен в решении Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 28.03.2017 по делу №2-1771/2017, где суд установил, что обязательства по оплате стоимости строительства жилых помещений в размере 20 240 480 руб. ФИО4 исполнила в полном объеме, что подтверждается соответствующими бухгалтерскими документами, в связи с чем частично удовлетворил иск ФИО4 к обществу «Диарт-Урал» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа и взыскал с должника в пользу ФИО4 неустойку в размере 300 000 руб., при этом данное решение суда никем не оспорено, вступило в законную силу 11.05.2017 и имеет доказательственное значение для настоящего спора (часть 3 статьи 69 Арбитражного

62кв.м. Стоимость долевого участия составляет 1 875 000 руб. (п.2.1. договора). Согласно пункту 2.2. договора оплата по договору производится путем взаимозачета взаимных обязательств общества и дольщика (ООО «Проспект») по договору поставки № 1 от 26 июня 2009 г. 02.09.2010 между ООО «Кросс» в лице директора ФИО11 и ООО «Проспект» заключен договор № 95 «О долевом участии в строительстве жилого дома». Предмет договора: передача прав по долевому участию в строительстве жилого дома помещения, расположенного по адресу: г. Самара, <...> секция «Б» (строительный адрес) однокомнатная квартира № 95 (строительный) на 10-м этаже общей площадью 49,56 кв.м. Стоимость долевого участия составляет 1 475 000 руб. (п.2.1. договора). Согласно пункту 2.2. договора оплата по договору производится путем взаимозачета взаимных обязательств Общества и Дольщика (ООО «Проспект») по договору № 1 подряда строительство многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями по адресу: г. Самара. <...> от 27 июля 2009 г. В материалы дела договор долевого

интересах третьими лицами, на предмет притворности. На момент наступления срока возврата денежных средств по договору займа, ФИО8 принято решение о том, что денежные средства должны пойти в счет оплаты по договору долевого участия от 20.05.2014 № 4/8, в подтверждение чего общество «Диарт-Урал» предоставило соответствующие платежные документы. Факт наличия экономического интереса нашел свое отражение и в решении Чкаловского районного суда г.Екатеринбурга от 28.03.2017 по делу №2-1771/2017. При этом, суд указал, что обязательства по оплате стоимости строительства указанных жилых помещений в размере 20 240 480 руб. истица ФИО8 исполнила в полном объеме, что подтверждается соответствующими бухгалтерскими документами. В результате, суд решил исковое заявление ФИО8 к обществу «Диарт-Урал» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа удовлетворить частично и взыскать с общества «Диарт-Урал» в пользу ФИО8 неустойку только в размере 300 000 руб. Решение суда вступило в законную силу 11.05.2017. Данное решение никем не оспорено, является вступившим в законную силу, имеет доказательственное значение для

актом приема-передачи векселей от 29.06.2012, согласно которому, ООО «Новатор» передало в счет оплаты спорных квартир, по договорам участия в долевом строительстве от 29.06.2012, простые векселя АО «Экономбанк» в количестве 7 штук на общую сумму 12 500 000,00 руб. двухкомнатной квартиры № 26, стоимостью - 2 234 606,30 руб. трехкомнатной квартиры № 25, стоимостью - 52 896,93 руб. двухкомнатной квартиры № 32, стоимостью - 2 355 916,15 руб. трехкомнатной квартиры № 17, стоимостью - 2 000 329,22 руб. трехкомнатной квартиры № 85, стоимостью - 2 000 329,22 руб. В установленном законом порядке акт не оспорен, судом недействительным не признан. О фальсификации акта от 29.06.2012 лицами, участвующими в деле, в порядке статьи 161 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не заявлено. Согласно пункту 2 статьи 201.6 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником