Определение № 301-ЭС22-3451 от 29.12.2021 Верховного Суда РФ
принятия судом решения о принудительном изъятии помещений с определением выкупной стоимости, а следовательно, Администрация до этого момента не могла предъявить к застройщику требование о компенсации понесенных расходов в размере выкупной стоимости за изъятые жилые помещения. Суды не дали оценку условию пункта 3.4.3 договора от 17.05.2013 о сроке уплаты Обществом выкупной цены за изымаемые жилые помещения (в течение месяца с момента принятия решения об изъятии жилых помещений) на предмет соответствия приведенным нормам, регламентирующим обязательный порядок изъятия жилых помещений и земельных участков для государственных и муниципальных нужд, поэтому вывод суда об истечении срока исковой давности по предъявленному Администрацией требованию не может быть признан законным и обоснованным. Кроме того, следует отметить, что по смыслу градостроительного законодательства в результате исполнения договора о развитии территории достигаются как цели, преследуемые органом местного самоуправления за счет средств застройщика по увеличению жилищного фонда, в том числе по сносу аварийных домов , предоставлению благоустроенного жилья гражданам, проживающим в аварийных
Решение № А69-62/20 от 28.06.2021 АС Республики Тыва
кадастровый номер 17:18:0105010:1525 общей площадью 50 кв.м. В связи с назначением экспертизы определением суда от 08 июля 2020г. производство по делу приостановлено до поступления заключения экспертизы ООО «Сибирский институт оценки». В материалы дела 31.08.2020 от эксперта поступило заключение № 13519 от 24.08.2020. Определением суда от 01 сентября 2020г. производство по делу возобновлено. Не согласившись с заключением эксперта ООО «Сибирский институт оценки» Мэрия г. Кызыла заявила ходатайство о проведении повторной экспертизы стоимости нежилого помещения по адресу: <...> (бывшая квартира №3) кадастровый номер 17:18:0105010:1525 общей площадью 50 кв.м., установлении выкупной стоимости имущества. Определением суда от 24 февраля 2021г. назначена повторная экспертиза для определения рыночной стоимости нежилого помещения в аварийном доме , стоимости доли земельного участка под аварийным домом пропорционально доле нежилого помещения, а также рыночной стоимости доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном аварийном доме, находящегося по адресу: <...> (бывшая квартира №3) кадастровый номер 17:18:0105010:1525 общей площадью 50 кв.м. В
