муниципальной собственностью, возмещать обществу задолженность нанимателей жилых помещений по оплате жилых помещений и коммунальных услуг также не следует. Суд апелляционной инстанции не соглашается с доводами истца, указавшего в исковом заявлении в качестве основания для возмещения ответчиком убытков, длительное непринятие ответчиком мер по выселению жильцов квартиры № 104. Порядок выселения нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения предусмотрен статьями 90, 91 ЖК РФ. В силу статьи 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договорусоциальногонайма , размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Вместе с тем доказательств наличия у ответчика возможности предоставить жильцам другое жилое помещение, истцом не представлено. В связи с
может быть выселен из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Следовательно, в момент вступления в законную силу решения суда о выселения из помещения, ранее занимаемого гражданином на основании договору социального найма, происходит, даже если это требование отдельно не заявлялось, расторжение договора социального найма. Бывший наниматель утрачивает право проживания в ранее предоставленном помещении, которое и являлось сутью договора социального найма и статус нанимателя. С этого момента, поскольку в жилом помещении он находится незаконно, он обязан освободить его. При этом факт сохраняющийся какой – то период после вступления в законную силу решения суда о выселении регистрации по месту жительства не свидетельствует о наличии у гражданина права проживания в спорном помещении. Поскольку гражданин с указанного момента утрачивает право на проживание, договорасоциальногонайма прекращает свое действие в силу его расторжения, гражданин вместе со статусом нанимателя и правами нанимателя утрачивает и связанные с наличием данного статуса обязанности, в том числе обязанность по
о выселении является исключительным, законным, преюдициальным и обязательным в силу статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для всех участников спорных отношений и приводится в исполнение сразу же после вступления в законную силу. Бездействие ОСП по Фрунзенскому району не является основанием освобождения ответчика, как собственника, от оплаты коммунальных услуг. Факт исполнения/неисполнения решения суда (фактическое выселение) в данном случае не имеет правового значения, поскольку факт утраты законного права владения и пользования спорного жилого помещения, установлен решением суда. Правовое значение имеет представление фактически проживавшим гражданам муниципального жилого помещения в установленном законом порядке. Собственник должен представить доказательства наличия у фактически проживавшего гражданина прав в отношении спорного жилого помещения по договорусоциальногонайма или другому законному основанию. Незаконное проживание (заселение) не прекращает права собственности муниципального образования на спорное помещение, следовательно, услуги следует считать оказанными в интересах собственника как по факту, так и по праву. Таким образом, бремя содержания имущества лежит на администрации как
