самостоятельными требованиями при выборе площадки для организации производства бетонно-растворной смеси, реализация которой требует организацию перевозок специальными транспортными средствами. Суд также принимает во внимание требуемые условия сервитута – круглосуточный, в подтверждение которого представлены документы покупателей бетонно-растворной смеси, которым имеет значение доставка товара в ночное время, что позволяет в отличие от дневного времени (пробки) экономить на времени доставки, а время доставки имеет значение в процессе строительства. Доставка бетонно-растворной смеси в ночное время снижает риск возникновения возможных неблагоприятных последствий, вызванный выездом грузовых транспортных средства истца/третьего лица с самостоятельными требованиями, как для них самих, так и для движения по улице Фронтовых бригад в целом. Состояние дороги (часть сооружения с кадастровым номером 66:41:0110002:103 от поворота и до сооружения с кадастровым номером 66:41:0110002:105), на которое обращает внимание истец/третье лицо с самостоятельными требованиями, визуально отличается от асфальтовой дороги, входящей в состав литера XLV учетный участок 14, принадлежащей АО «УТЗ». АО «УТЗ» представило в материалы дела отчет
содержания автомобильных дорог общего пользования и искусственных сооружений в их составе, которыми учреждению поставлены в неравные, более выгодные условия, обеспечивающие возможность осуществления выполнения указанных работ в отличие от других хозяйствующих субъектов, а также необоснованно препятствующих деятельности хозяйствующих субъектов на указанных рынках, которое приводит или может привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции. В ходе рассмотрения поступивших материалов управлением установлено следующее. Распоряжением администрации от 30.09.2015 № 656р создано учреждение. Главой администрации утверждено муниципальное задание на оказание муниципальных работ на 2017 год и плановый период 2018 – 2019 годы, согласно которому учреждение должно было выполнять, в том числе работы по организации содержания и ремонта муниципального жилищного фонда, уборке территорий и аналогичная деятельность, организации благоустройства и озеленения, организация освещения улиц, организация капитального ремонта, ремонта и содержания автомобильных дорог общего пользования и искусственных сооружений в их составе. Работы по организации содержания и ремонта муниципального жилищного фонда, уборке территорий и аналогичная деятельность, организации благоустройства и озеленения,
третьим лицом ФИО2 при выборе площадки для организации производства бетонно-растворной смеси, реализация которой требует организацию перевозок специальными транспортными средствами. Суд также принял во внимание требуемые условия сервитута: круглосуточный, в подтверждение которого представлены документы покупателей бетонно-растворной смеси, которым имеет значение доставка товара в ночное время, что позволяет в отличие от дневного времени (пробки) экономить на времени доставки, а время доставки имеет значение в процессе строительства. Доставка бетонно-растворной смеси в ночное время снижает риск возникновения возможных неблагоприятных последствий, вызванный выездом грузовых транспортных средства истца/третьего лица с самостоятельными требованиями, как для них самих, так и для движения по улице Фронтовых бригад в целом. Состояние дороги (часть сооружения с кадастровым номером 66:41:0110002:103 от поворота и до сооружения с кадастровым номером 66:41:0110002:105), на которое обращают внимание истец и третье лицо ФИО2, визуально отличается от асфальтовой дороги, входящей в состав литера XLV учетный участок 14, принадлежащей АО «УТЗ». АО «УТЗ» представило в материалы дела отчет
отличие по расположению, влияющему на удобство подъезда. Согласно справочнику оценщика недвижимости Приволжского центра финансового консалтинга и оценки в среднем отношение цены земельных участков, расположенных в непосредственной близости от крупных автодорог в сравнении с участками, расположенными на удалении от крупных автодорог, составляет 1, 25. Объект исследования, как и объекты-аналоги № 1 и № 4 расположены вблизи крупных автодорог (проспект Кулакова и улица Объездная), в отличие от аналогов № 2 и № 3, расположенных на удалении от крупных автодорог. При расчете стоимости объекта исследования корректировочный коэффициент по данному элементу сравнения применен к ценам аналогов №№ 2, 3 и составил + 25%, применение поправки цены аналогов № 1 и № 4 не требуется, она составила 0%. В соответствии с иными различиями, составляющими поправку на транспортную доступность, применяется корректировка, учитывающая наличие удобных подъездных путей для земельных участков (переход цен земельных участков без удобных подъездных путей (затрудненный доступ: через соседние участки, в объезд, по дорогам
