Пандус в жилом доме - гражданское законодательство и судебные прецеденты

которым переоборудование (переустройство, перепланировку) жилых и нежилых помещений в жилых домах, проведение которых невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, допускается производить только после получения соответствующих разрешений в установленном порядке и получения согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме, пришли к выводу о том, что обустройство предприятием дополнительных входов в помещение магазина в несущей стене спорного дома, предполагающее ее частичную разборку, а также устройство крыльца и пандуса на земельном участке, сформированном для целей обслуживания жилого дома , связано с изменением границ и размера общего имущества в таком доме, и проведено в отсутствие доказательств получения согласия собственников помещений в доме на уменьшение объема общего имущества и при наличии в протоколах общих собраний собственников помещений возражений большинства собственников помещений многоквартирного дома против проведения предприятием указанных работ, в связи с чем правомерно удовлетворили иск в части восстановления целостности стен жилого дома и демонтажа крыльца и пандуса, размещенных на земельном

ответчика поступили заявление и апелляционная жалоба, в связи с чем изготовлено решение в полном объеме. Исследовав представленные документы сторон, размещенные в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в режиме ограниченного доступа арбитражный суд установил следующее. На основании заключенного между сторонами договора подряда №24/10-2016/1-СР от 26.10.2016г., ответчик, подрядчик по договору, обязался выполнить демонтажные работы, армирование и бетонирование крыльца, устройство износостойким составом площадок и ступеней, имеющим противоскользящий эффект крыльца, доставку материалов (транспорт, вывоз строительного мусора), монтаж перил и пандуса в жилом доме по адресу: пр.Кузнецова, д.17, стоимость которых заказчик (истец) обязался оплатить на условиях договора. Согласно п.2.1 договора, стоимость подлежащих выполнению работ составляет 192 158руб. 28коп. Пунктом 2.4 договора предусмотрена предоплата в размере 50% от общей суммы договора, которая производится заказчиком в течение трех дней с момента подписания сторонами акта приемки выполненных работ (п.2.5). Как следует из материалов дела, платежными поручениями №216 и №217 от 09.11.2016г., копии которых предоставлены в материалы дела, истец (заказчик) перечислил

что производство по данному делу подлежит прекращению. Как следует из материалов дела, 04.10.2018 года в отношение заявителя вынесено оспариваемое Постановление о привлечении к административной ответственности, предусмотренной ч. 2 ст. 17.15 КоАП РФ, в виде штрафа в сумме 70 000 рублей в связи с неисполнением требования третьего лица неимуществуенного характера от 26.09.2018 года – неустранение в течение одного месяца с момента вступления судебного акта в законную силу безвозмездно установить решетки на приямках, поручни на пандусе в жилом доме , расположенном по адресу: <...> (л.д. 4). Согласно части 3 статьи 30.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях постановление по делу об административном правонарушении, совершенном юридическим лицом или лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, обжалуется в арбитражный суд в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством. В соответствии с пунктом 3 статьи 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке административного производства дела об административных правонарушениях, если федеральным законом их

что производство по данному делу подлежит прекращению. Как следует из материалов дела, 26.09.2018 года в отношение заявителя вынесено оспариваемое Постановление о привлечении к административной ответственности, предусмотренной ч. 1 ст. 17.15 КоАП РФ, в виде штрафа в сумме 50 000 рублей в связи с неисполнением требования третьего лица неимуществуенного характера от 18.09.2018 года – неустранение в течение одного месяца с момента вступления судебного акта в законную силу безвозмездно установить решетки на приямках, поручни на пандусе в жилом доме , расположенном по адресу: <...> (л.д. 9). Согласно части 3 статьи 30.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях постановление по делу об административном правонарушении, совершенном юридическим лицом или лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, обжалуется в арбитражный суд в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством. В соответствии с пунктом 3 статьи 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке административного производства дела об административных правонарушениях, если федеральным законом их

- возможность самостоятельного передвижения по территории, на которой расположены объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктур, входа в такие объекты и выхода из них, посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использованием кресла-коляски; - надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и к услугам с учетом ограничений их жизнедеятельности. Все необходимые технические параметры для проектирования и оборудования пандусов в жилых домах регламентированы СНиПом - СП 59.13330.2020 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения» (пункт 1 Приказа Минстроя России от 30.12.2020 № 904/пр). В силу пункта 1 статьи 12 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, утвержденного Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ, жилые здания, объекты инженерной, транспортной и социальной инфраструктур должны быть спроектированы и построены таким образом, чтобы обеспечивалась их доступность для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения. Конкретные параметры

г. Уфы (подрядчик) заключен договор подряда № 21 от 03.06.2019 г. , по условиям которого подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить работы по изготовлению и установке металлического надподъездного козырька в жилом доме № 7 по ул, Авроры; изготовлению и установке металлического надподъездного козырька в жилом доме № 7 по ул. Мубарякова; изготовлению и монтажу пандуса и лестницы на входной группе в жилом доме № 24/1 по Дуванскому бульвару; изготовлению и монтажу металлического пандуса в жилом доме № 39 по ул. Степана Кувыкина; изготовлению и установке металлических мусороприемных бункеров в жилом доме № 5/5 по ул. Авроры, а заказчик обязуется принять выполненные Работы и оплатить их. Согласно п.2.1 договора стоимость работ, выполняемых подрядчиком, составляет 369 628,16 руб. Сроки выполнения работ - до 31.07.2019г. (п.3.2) В соответствии с п.11.1 договора оплата выполненных работ производится после представления и подписания актов формы КС-2 и справок формы КС-3, по мере поступления средств и с

другие общественные организации. В жилых домах установка пандуса производится по решению собственников квартир, за их счет, так как собственник жилого помещения несет бремя содержания своего имущества. Представитель третьего лица управляющей компании «Глобал-Сервис плюс» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании представитель третьего лица ФИО4 пояснял, что управляющая компания обслуживает дом по техническому состоянию в том виде, котором он введен в эксплуатацию, пандус в жилом доме установлен не был. Управляющая компания оказывает услуги по аварийному обслуживанию на тепло-, водо- и электросистемах и уборке территории. Ответственность за техническое состояние дома несут собственники квартир. В управляющую компанию ТСЖ и собственники квартир по поводу установки пандуса не обращались. Представитель ТСЖ «Центр», привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании председатель ТСЖ

17.15 КоАП РФ. Из представленных суду материалов исполнительного производства следует, что дата на основании решения Самарского районного суда г. Самары по гражданскому делу №... по иску К.О.О., Д.С.А., И.С.С., К.Т.И., П.И.Н., К.С.В., С.Г.М. к МП г.о. Самара «Бюро реконструкции и развития» был выдан исполнительный лист об устранении недостатков в строительстве многоквартирного дома – обязано в течение одного месяца с момента вступления судебного акта в законную силу безвозмездно установить решетки на приямках, поручни на пандусе в жилом доме , расположенном по адресу: адрес. дата судебным приставом-исполнителем ОСП Самарского района г.Самары УФССП России по Самарской области В.А.П. возбуждено исполнительное производство №... по обязанию МП г.о. Самара «Бюро реконструкции и развития» произвести действия согласно исполнительного документа в пользу К.О.О., о чем вынесено постановление, в котором установлен пятидневный срок для добровольного исполнения требования, содержащегося в исполнительном документе с момента получения должником копии настоящего постановления, которое получено МП г.о. Самара «Бюро реконструкции и развития» дата,