волеизъявлением арендатора на передачу прав и обязанностей, полученных по договору цессии от ФИО2, возникли в декабре 2020 года, и подлежат регулированию в соответствии с действующим законодательством. Обязательства по такому договору могут быть исполнены только победителем торгов лично, которым ООО «Готика» не является. Кроме того, переуступка права аренды действующим законодательством не предусмотрена, поскольку пунктом 2 статьи 615 ГК РФ установлены специальные правила передачи арендатором права аренды другому лицу, как то: субаренда (поднаем), перенаем, передача арендованного имущества в безвозмездное пользование , передача арендных прав в залог и внесение их в качестве вклада в уставный капитал. По общим правилам к правоотношениям, вытекающим из договоров аренды лесных участков, заключенных до 01.06.2015, положения пункта 7 статьи 448 ГК РФ в редакции Федерального закона от 08.03.2015 № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 42-ФЗ), вступившего в силу с 01.06.2015, не подлежат применению. Пунктом 7 статьи 448 ГК
арендатора на передачу прав и обязанностей по договору аренды лесного участка возникли в декабре 2016 года, и подлежат регулированию в соответствии с действующим законодательством. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено в соответствии с законом. Кроме того, переуступка права аренды действующим законодательством не предусмотрена, поскольку п. 2 ст. 615 Гражданского кодекса РФ устанавливает специальные правила передачи арендатором права аренды другому лицу, как-то: субаренда (поднаем), перенаем, передача арендованного имущества в безвозмездное пользование , передача арендных прав в залог и внесение их в качестве вклада в уставный капитал. Указанное согласуется с позицией Высшего Арбитражного Суда РФ в информационном письме от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", подтверждается судебной практикой, в том числе Определением Верховного Суда Российской Федерации №306-ЭС17-195 от 22.03.2017, Определением Верховного Суда Российской Федерации от 26.07.2016 по делу №302-ЭС15-19746, Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 17.11.2016 по делу №08АП-12972/2016, Постановлением
действие с 01.06.2015) установлен запрет на уступку прав и перевод долга по договорам, заключенным путем проведения торгов. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено в соответствии с законом. Кроме того, как обоснованно отмечено судом первой инстанции, переуступка права аренды действующим законодательством не предусмотрена, поскольку пункт 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает специальные правила передачи арендатором права аренды другому лицу, как-то: субаренда (поднаем), перенаем, передача арендованного имущества в безвозмездное пользование , передача арендных прав в залог и внесение их в качестве вклада в уставный капитал. Указанное согласуется с позицией Высшего Арбитражного Суда РФ в информационном письме от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой». Отсутствует в настоящем случае и нарушение прав и законных интересов ИП ФИО1, поскольку, отказывая в даче согласия, Департамент оставляет его стороной Договора, намерение ФИО1 утратить данный статус может быть решен путем прекращения договорных отношений с
жалобы на положения пункта 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривающим право арендатора земельного участка, если иное не установлено федеральными законами, передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, без согласия арендодателя не применима к спорным отношениям. Кроме того, переуступка права аренды действующим законодательством не предусмотрена, поскольку пункт 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает специальные правила передачи арендатором права аренды другому лицу, как то: субаренда (поднаем), перенаем, передача арендованного имущества в безвозмездное пользование , передача арендных прав в залог и внесение их в качестве вклада в уставный капитал. Указанное согласуется с позицией Высшего Арбитражного Суда РФ в информационном письме от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», подтверждается судебной практикой, в том числе Определением Верховного Суда Российской Федерации от 22.03.2017 № 306-ЭС17-195, Определением Верховного Суда Российской Федерации от 26.07.2016 по делу № 302-ЭС15-19746, Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 17.11.2016 по делу
ФИО1 было заключено соглашение о передаче договора, т.е. о передаче ФИО8 прав и обязанностей по договорам аренды вышеуказанного имущества от 03.05.2012 года и от 05.12.2018 года к ФИО1 ФИО8 обратилась к арендатору АО Тандер с предложением внести изменения в договор аренды, исключив ее из числа арендодателей и дать согласие на заключение соглашения о заключение сделки по передаче договора. Вносить изменение в договор и дать согласие арендатор отказался, сославшись на недействительность сделки по передаче арендованного имущества в безвозмездное пользование . Ответ на претензию не направил. Истец полагает, что бездействие арендатора грубо нарушает права и охраняемые законом интересы ФИО8 и нормы действующего законодательства. Считает, что ссылки арендатора на невозможность передачи по договору безвозмездного пользования уже находящегося в аренде имущества не имеют под собой основания. Действия АО Тандер, выражающиеся в отказе дать согласие является осуществлением гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу. Оставаясь арендодателем как физическое лицо, получая прибыль от договоров
компетентным органом государственной власти или органом местного самоуправления в соответствии с гражданским законодательством в аренду конкретному предприятию, учреждению, организации для создания и эксплуатации подъездных дорог (путей), поскольку это не соответствует целевому назначению земельного участка и правовому режиму земель (территории) общего пользования ввиду того, что при этом пользователем земли могут быть только арендатор и лица, с которыми им с согласия арендодателя могут быть заключены договоры субаренды, передачи прав и обязанностей по договору аренды, передачиарендованногоимущества в безвозмездноепользование , что нарушает права граждан, как пешеходов, так и водителей транспортных средств, которые вправе свободно находиться на них и пользоваться ими без каких-либо разрешений в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами. На основании ст.45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Признание судом акта государственного органа
