Передача дополнительных объектов в концессионное соглашение - гражданское законодательство и судебные прецеденты

именно муниципальное имущество является объектом концессионного соглашения, а также установить обязательства концессионера по созданию и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения, соблюдению сроков его создания и (или) реконструкции; -число и наименование объектов (в т.ч. «иное имущество»), указанных в сообщении о проведении конкурса, постановлении № 861-п, в самом концессионном соглашении и дополнительных соглашениях к нему, а также актах приема- передачи имущества, не совпадает; -отсутствуют доказательства, подтверждающие, что имущество, указанное в Приложении №1 к концессионному соглашению «Иное имущество к концессионному соглашению», а также в дополнительном соглашении от 09.03.2010, образует единое целое с объектом концессионного соглашения № 2 от 01.08.2009; -постановление № 861-п не содержит существенные условия концессионного соглашения, предусмотренные частью 1 статьи 10 и частью 2 статьи 22 Федерального закона от 21.07.2005 №115-ФЗ «О концессионных соглашениях», срок размещения на официальном сайте в сети Интернет сообщения о проведении открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения, орган, уполномоченный концедентом на утверждение конкурсной документации, внесение

которое предназначено для обеспечения водоснабжения и транспортировки сточных вод на территории муниципального образования «Зерноградское городское поселение». Срок действия договора определен с 01.01.2019 по 01.01.2022. Арендодатель обязан передать арендатору имущество по акту приема- передачи (приложение № 2), являющемуся неотъемлемой частью договора. В приложении № 2 (в редакции дополнительного соглашения от 12.09.2019) приведен перечень муниципального имущества, переданного предприятию администрацией для обеспечения выполнения условий договора (объекты водоснабжения и водоотведения). Между администрацией (поклажедатель) и предприятием (хранитель) заключен договор хранения муниципального имущества с правом эксплуатации от 10.12.2018 № 3 (в редакции дополнительного соглашения от 12.09.2019). По условиям договора поклажедатель передает на хранение с правом эксплуатации по данному договору имущество согласно приложению к договору. Срок действия договора определен с 01.01.2019 до заключения концессионного соглашения в отношении переданного имущества. В акте приема-передачи (приложение к договору в редакции дополнительного соглашения от 12.09.2019) приведен перечень муниципального имущества, переданного администрацией предприятию для обеспечения выполнения условий договора (централизованные сети холодного водоснабжения

п. Ксеньевка, ул. Камерона, 27, для самостоятельного осуществления деятельности, сроком 11 месяцев. По акту приема- передачи муниципальное имущество принято ссудополучателем 20.09.2013. Дополнительным соглашением от 18.11.2020 к договору безвозмездного пользования стороны продлили срок действия договора до 02.12.2021, с целью проведения открытого конкурса для передачи объектов муниципальной инфраструктуры в аренду на долгосрочное пользование. Кроме того, между администрацией (арендодатель) и обществом (арендатор) заключены договоры аренды муниципального имущества: - от 28.09.2014 № 14/2014, предметом которого является передача в аренду на 30 календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев насосной станции № 2, расположенной по адресу: <...> км. пикет по ж/д, для использования в производственных целях. По акту приема-передачи муниципальное имущество принято арендатором 28.09.2014. Дополнительным соглашением от 01.08.2020 к договору от 28.09.2014 № 14/2014 стороны продлили срок действия договора до 01.07.2021 (до проведения процедуры торгов для заключения концессионного соглашения , проведения открытого конкурса для передачи объектов коммунальной инфраструктуры в аренду на долгосрочное пользование); -

в эксплуатацию. Расходы, понесенные обществом до ввода в эксплуатацию, не могут быть компенсированы, так как концессионным соглашением предусмотрено иное. В связи с этим в указанных письмах истец просил концедента учесть в плате концедента доходы, полученные от эксплуатации элементов системы с 01.08.2015 до передачи в эксплуатацию общества. Заключенное сторонами дополнительное соглашение от 30.12.2015 № 2 не содержит указанных положений. Таким образом, истец заведомо знал, что в нарушение условий концессионного соглашения на свой риск приступил к эксплуатации части объекта соглашения и выплата платы концедента за это не предусмотрена. В упомянутых письмах истец также уведомляет концедента о проделанной им работе, о суммах, полученных бюджетом Рязанской области (в нарушение условий концессионного соглашения ), но информации о завершении работ и готовности части объекта к приемке и вводу в эксплуатацию в них не имеется (пункт 3.1.3 концессионного соглашения). Письмом от 11.11.2015 № ЕМ/6-6446 концедент обращался к концессионеру с просьбой сообщить о готовности объекта и сдаче в

является ничтожным. Таким образом, приведенными выше положениями Федеральных законов установлены предельные сроки и условия, при которых возможна передача имущества, в данном случае сетей водоснабжения, протяженностью 36609,0 м., расположенных по адресу: <адрес>, именно по договору аренды, однако, указанное правило не применимо к условиям дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, которое заключено между администрацией Москаленского городского поселения в лице главы ФИО1 и АО «Омскоблводопровод», поскольку не основано на положениях Закона.По мнению суда, правоотношения, складывающиеся в связи с истечением срока действия договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, регулируются исключительно положениями Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" (далее – Закон о концессионных соглашениях) по следующим причинам. Так, в силу положений, содержащихся в пункте 11 части 1 статьи 4 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" (далее – Закон о концессионных соглашениях), объектами концессионного соглашения являются, в частности, объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких

«Водолей» и ООО «Жилстрой-сервис». Копии вышеуказанных договоров передачи имущества во временное пользование вместе с копиями актов приема- передачи имущества представлены в материалы дела. Судом также установлено, что МУП ЖКХ «Конып» на основании договоров о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения *** от <дата>, *** от <дата>, *** от <дата>, *** от <дата>, *** от <дата>, *** от <дата>, *** от <дата>, *** от <дата> и *** от <дата> (с учетом дополнительного соглашения от <дата>) также переданы объекты коммунальной инфраструктуры (газоснабжения, артезианские скважины, канализации, водоснабжения и водопровода, котельни и др.). Копии вышеуказанных договоров о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за МУП ЖКХ «Конып» вместе с копиями актов приема-передачи имущества также представлены в материалы дела. Городской прокуратурой проведена проверка исполнения требований в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а также законодательства о концессионных соглашениях в деятельности администрации Кирово-Чепецкого района по результатам которой установлено, что объекты жилищно-коммунальной инфраструктуры, переданные на праве временного

обеспечивающих производство, передачу и распределение электрической энергии в с. Головнино и в с. Дубовое, осуществляется в течение 30 дней с момента окончания реконструкции и ввода в эксплуатацию объекта «Развитие источников нетрадиционной энергетики на Курильских островах: первая очередь о. Кунашир пгт Южно-Курильск. Передача иных объектов электроэнергетики на о. Кунашир, указанных в Приложении № 2 к Соглашению, обеспечивающих производство, передачу и распределение электрической энергии в с. Головнино и в с. Дубовое, осуществляется в срок не позднее 1 апреля 2016 года» (пункт 1.2 Дополнительного соглашения) (л.д. 123-124). ООО «ДальЭнергоИнвест» приняло объекты в соответствии с концессионным соглашением от 15 мая 2013 года (в редакции дополнительного соглашения от 16 февраля 2016 года №) с приложением № 1 и приложением № 2, что подтверждается актом приема-передачи от 1 апреля 2016 года (л.д. 125-126). 7 мая 2020 года в адрес ООО «ДальЭнергоИнвест» направлено уведомление администрации МО «Южно-Курильский округ» о передаче имущества - объектов концессионного соглашения и иных