Передача капитальных вложений проводки - гражданское законодательство и судебные прецеденты

списаны проводкой: Дт 26 «Общехозяйственные расходы», Кт-60 «Расчеты с поставщиками», а не на увеличение стоимости основного средства. В соответствии с пунктом 41 «Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации», утвержденного Приказом Министерства финансов России от 29.07.1998 № 34н, к незавершенным капитальным вложениям относятся не оформленные актами приемки- передачи основных средств и иными документами (включая документы, подтверждающие государственную регистрацию объектов недвижимости в установленных законодательством случаях), а затраты на строительно-монтажные работы, приобретение зданий, оборудования, транспортных средств, инструмента, инвентаря, иных материальных объектов длительного пользования, прочие капитальные работы. Учет затрат на разработку проектно-сметной документации ведется на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы" Плана счетов и Инструкции по его применению, утвержденных приказом Министерства финансов России от 31.10.2000 № 94н, по фактическим расходам. Расходы на строительство учитываются в составе незавершенного строительства до ввода объекта в эксплуатацию (пункт 7 «Положения по бухгалтерскому учету "Учет договоров (контрактов) на капитальное строительство" ПБУ 2/94, утвержденных приказом

получения в собственность 9/10 долей строящегося объекта. В связи с этим договор инвестирования переквалифицирован налоговым органом в договор купли-продажи основных средств путем прекращения обязательств новацией, которое заключается в замене первоначального обязательства (инвестирование строительства ветеринарной клиники путем передачи основных средств в качестве инвестиций) другим обязательством с одновременным прекращением первоначального обязательства (возврат денежных средств в сумме, эквивалентной стоимости ранее переданных основных средств). С таким мнением нельзя согласиться в силу следующего. Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора, при этом условия договора определяются по усмотрению сторон. На основании пункта 1 статьи 8 Федерального закона от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений » (далее – Закон № 39-ФЗ) отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ). В силу положений

в 2014 году подтверждается показаниями счетчиков и актами выполненного гарантийного ремонта. Общество является субъектом малого предпринимательства и в соответствии с пунктом 5 Типовых рекомендаций по организации бухгалтерского учета для субъектов малого предпринимательства, утвержденных Приказом МинФина Российской Федерации от 21.12.1998 №64н, может применять для документирования хозяйственных операций самостоятельно разработанные формы. В связи с чем вывод суда первой инстанции о несоответствии актов приема- передачи основных средств, приказов о вводе в эксплуатацию основных средств типовым унифицированным формам, является необоснованным. То обстоятельство, что спорное имущество ошибочно учитывалось на бухгалтерском счете 08 "Капитальные вложения ", вместо 01 "Основные средства", не влияет на возможность учета в расходах организации понесенных затрат на приобретение данных основных средств. Вывод суда об отсутствии факта использования спорной техники в деятельности общества основан на показаниях свидетеля ФИО4, между тем данные показания носят предположительный характер. Не отражение в книге учета доходов и расходов суммы дохода от ООО "Диамонд" обусловлено отсутствием оплаты со стороны

указав, что обязанность исчислить налог на прибыль с сумм экономии финансирования, полученного от инвесторов капитального строительства, возникает у плательщика налога на прибыль в момент завершения строительства и передачи результатов работ, выполненных по инвестиционным договорам. В отношении НДС суд округа указал, что суд апелляционной инстанции применительно к установленным по делу обстоятельствам при рассмотрении вопроса о доначисленном НДС в отношении доходов по договорам долевого строительства необоснованно сослался на подпункт 4 пункта 3 статьи 39 Кодекса. Федеральным законом от 17.06.2010 № 119-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в статью 2 Федерального закона № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений » (далее - Закон № 39-ФЗ). Согласно указанным изменениям, Закон № 39-ФЗ не распространяется на отношения, которые связаны с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для

Российской Федерации, утвержденным приказом Минфина России от 29 июля 1998 года № 34н, предусмотрено, что к незавершенным капитальным вложениям относятся не оформленные актами приемки- передачи основных средств и иными документами (включая документы, подтверждающие государственную регистрацию объектов недвижимости в установленных законодательством случаях) затраты на строительно-монтажные работы, приобретение зданий, оборудования, транспортных средств, инструмента, инвентаря, иных материальных объектов длительного пользования, прочие капитальные работы и затраты (проектно-изыскательские, геологоразведочные и буровые работы, затраты по отводу земельных участков и переселению в связи со строительством, на подготовку кадров для вновь строящихся организаций и другие). Отсюда следует, что отсутствие документа о государственной регистрации вновь созданного объекта недвижимости не позволяет учитывать его на счете 01 «Основные средства» бухгалтерского учета, а предполагает под собой необходимость его учета на счете 08 бухгалтерского учета в составе капитальных вложений . В связи с этим суд первой инстанции обоснованно отклонил довод налогового органа о том, что все работы (услуги), относящиеся к данным скважинам, необходимо

изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Ответчик утверждает, что данный договор предусматривает инвестирование средств в строительство дома, и не соответствует положениям Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» № 214-ФЗ от 30.12.2004 года. Однако из содержания договора следует, что указанная квартира приобреталась истцом для собственных нужд. Суд полагает, что передача истцом ответчику денежных средств, в качестве оплаты строительства квартиры для личных нужд, не является инвестиционной деятельностью и капитальными вложениями . В силу этого, отношения между сторонами следует рассматривать с учетом положений ст. 1 ч.3, ст.3, 6 Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» № 214-ФЗ от 30.12.2004 года, ст.1,13, 28 Закона РФ «О защите прав потребителей». В соответствии со ст.702 ГК РФ, ст.730 ч.3, ст. 740 ч. 3 ГК