Передача прав по договору аренды в результате правопреемства - гражданское законодательство и судебные прецеденты

обязанности включить в схему размещения нестационарных торговых объектов нестационарный торговый объект, что не повлекло возникновение у него материальных прав; решение не обжаловалось и вступило в законную силу; сам по себе факт перехода права собственности от предпринимателя Сафаргалина М.М. к предпринимателю Ившину А.С. на павильон в составе торгово-остановочного комплекса согласно паспорта МАФ № 165-02 и передача прав и обязанностей по договору предоставления земельного участка в краткосрочную аренду не означает возможность процессуального правопреемства, поскольку предприниматель Ившин А.С. приобретает право собственности на павильон по условиям договора купли- продажи, а не в результате перемены лиц в обязательстве, следовательно, правопреемство имеет место в ином материальном правоотношении, в связи, с чем замена стороны в порядке процессуального правопреемства в рамках требований по настоящему делу не соответствует положениям статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку, по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела

реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»). Из изложенных норм следует, что реорганизация юридического лица является частным случаем передачи прав и обязанностей в обязательстве на основании закона, в силу чего положения пункта 7 статьи 448 ГК РФ, на которые сослался регистрирующий орган в обоснование действий по приостановлению государственной регистрации, и которые распространяются на случаи передачи прав и обязанностей по договору аренды вследствие заключения сделки перенайма, не распространяются на случаи передачи прав и обязанностей арендатора по договору в результате правопреемства юридического лица. Вопреки доводу Управления о том, что оснований для регистрации дополнительного соглашения № 8 (№ 20) от 14.02.2018 не имеется, поскольку в соответствии с требованиями законодательства о банкротстве право аренды земельного участка подлежит включению в состав конкурсной массы общества «Соль-Илецк-курорт», в силу чего регистрация перехода права аренды другого лица будет нарушать права конкурсных кредиторов общества, регистрирующим органом не представлено доказательств того,