Передача в аренду без согласия собственника - гражданское законодательство и судебные прецеденты

«Автостанция» в иных целях, не связанных с оказанием транспортных услуг, заключило договоры аренды в отношении площадей в здании кассового пункта, составляющих менее 1/3 общей площади всего здания, что не может служить основанием для изъятия из оперативного управления предприятия всего движимого и недвижимого имущества, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку из материалов дела (в том числе и акт проверки от 10.02.2017 №1) следует, что основанием для изъятия из оперативного управления предприятия послужила не только передача в аренду без согласия собственника 1/3 общей площади всего здания, а, установленные Администрацией более 30 нарушений использования имущества, переданного в оперативное управление. Право изъять неиспользуемое и используемое не по назначению имущество унитарного казенного предприятия предоставлено законом собственнику имущества (в лице органа, к компетенции которого это отнесено соответствующим актом). В рассматриваемом случае действия собственника обусловлены необходимостью сохранения муниципального имущества, и использования его способом, приносящим доход муниципальному бюджету. При этом возможность предъявления к собственнику в лице уполномоченного органа требования

позиция по делу суду неизвестна. ООО «ЯсногорскЖилКомСервис» и Администрация муниципального образования Ясногорский район письменных пояснений не предоставили. Рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично. Суд исходит из того, что исковые требования мотивированы установленным ранее судебным актом по делу №А68-11975/2013 фактом нахождения муниципального имущества (КНС Владычество, КНС головная, КНС ПТУ, КНС Шилово, КНС ул. Машиностроителей, КНС Советская) на балансе МУП «Промторг» на праве хозяйственного ведения и его незаконной передачей в аренду, без согласия собственника и проведения муниципальных торгов, третьему лицу (ООО «ЯсногорскЖилКомСервис»). Также судом установлено, что имущество, переданное в аренду, является частью технологического процесса по предоставлению коммунальных услуг населению. Имущество, переданное в аренду, является собственностью муниципального образования Ясногорский район. В настоящем деле судом установлен факт передачи муниципального имущества от арендатора к арендодателю, следовательно, в заявленный в иске период (июль-август 2014г.) КНС Владычество, КНС головная, КНС ПТУ, КНС Шилово, КНС ул. Машиностроителей, КНС Советская фактически находились в