услуги и образование домовладельцами товарищества собственников жилья для самостоятельного управления кондоминиумом либо для последующей передачи по договору части или всех функций по управлению уполномоченному индивидуальному предпринимателю либо уполномоченной организации любой формы собственности (управляющему) являются двумя самостоятельными способами управления общим имуществом в кондоминиуме. Согласно статье 16 Закона Российской Федерации от 07.04.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. Статьей 21 указанного закона было определено, что обслуживание и ремонт приватизированныхжилыхпомещений осуществляются с обязательным соблюдением единых правил и норм эксплуатации и ремонта жилищного фонда на условиях, установленных для государственного и муниципального жилищного фонда, за счет средств их собственников. В этих целях собственники могут образовывать товарищества
услуги и образование домовладельцами товарищества собственников жилья для самостоятельного управления кондоминиумом либо для последующей передачи по договору части или всех функций по управлению уполномоченному индивидуальному предпринимателю либо уполномоченной организации любой формы собственности (управляющему) являются двумя самостоятельными способами управления общим имуществом в кондоминиуме. Согласно статье 16 Закона Российской Федерации от 07.04.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в редакции Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. Статьей 21 указанного закона было определено, что обслуживание и ремонт приватизированныхжилыхпомещений осуществляются с обязательным соблюдением единых правил и норм эксплуатации и ремонта жилищного фонда на условиях, установленных для государственного и муниципального жилищного фонда, за счет средств их собственников. В этих целях собственники могут образовывать товарищества
жилое помещение должно быть свободно от каких-либо обязательств, после передачи жилого помещения в муниципальную собственность с бывшим собственником должен быть заключен договор социального найма, жилое помещение передается в муниципальную собственность бесплатно. То есть в настоящее время законом урегулирован вопрос о расторжении договора приватизации, при этом не отменены и не изменены ни ст. 1, ни ст. 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Как усматривается из материалов дела, квартиры, принадлежащие ранее ФИО1 по <адрес> и ФИО2 по <адрес> были приняты в муниципальную собственность на основании безвозмездной сделки - договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Семье ФИО7, в связи с улучшением жилищных условий, по договору социального найма и взамен занимаемых было предоставлено иное жилое помещение по бульвару Космонавтов <адрес>. При этом, самими решениями уполномоченных муниципальных органов было установлено условие безвозмездного возвращения ранее занимаемых приватизированных истцами жилыхпомещений в муниципальнуюсобственность , в том числе по договорам дарения взамен предоставляемых
