Перемена стороны в договоре аренды госрегистрация - гражданское законодательство и судебные прецеденты

некоммерческого товарищества «СНЕЖИНКА» к Дачному некоммерческому товариществу «Загородный дом» третьи лица: Администрация города Екатеринбурга, Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о применении последствий ничтожной сделки установил: Садоводческое некоммерческое товарищество «СНЕЖИНКА» обратилось в арбитражный суд с иском к Дачному некоммерческому товариществу «Загородный дом» о признании недействительным Соглашения от 01.09.2006г. о перемене лица на стороне арендатора по договору аренды земельного участка № Т57/1052 от 28.12.2005г. и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде исключения из ЕГРП записи о госрегистрации оспариваемого соглашения. Решением Арбитражного суда Свердловской области от 27.07.2010г. (резолютивная часть объявлена 20.07.2010г.) исковые требования удовлетворены, соглашение от 1.09.2006г. о перемене лица на стороне арендатора по договору аренды земельного участка № Т 57/1052 от 28.12.2005г. признано недействительным. При изготовлении данного решения допущена опечатка. Учитывая, что допущенная опечатка не повлияла на существо решения, руководствуясь ст. 179, ст.184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда. Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено. Садоводческое некоммерческое товарищество «СНЕЖИНКА» обратилось в арбитражный суд с иском к Дачному некоммерческому товариществу «Загородный дом» о признании недействительным Соглашения от 01.09.2006г. о перемене лица на стороне арендатора по договору аренды земельного участка № Т57/1052 от 28.12.2005г. и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде исключения из ЕГРП записи о госрегистрации оспариваемого соглашения. Определением от 04.02.2010г. Арбитражный суд Свердловской области прекратил производство по настоящему делу на основании п. 5 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку в материалы дела были представлены доказательства прекращения деятельности истца - Садоводческого некоммерческого товарищества «СНЕЖИНКА», выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от 04.02.2010г., в которой среди прочих сведений, содержащихся в реестре, имелась информация

его неотъемлемой частью, общей площадью <данные изъяты> кв.м, под строительство гостиницы (вид разрешенного использования - размещение гостиницы). Земельный участок с кадастровым № передан ФИО1 по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 2.1. Договора, срок аренды участка был установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ УФС госрегистрации, кадастра и картографии по <адрес> произведена государственная регистрация соглашения за № о перемене лиц в обязательстве, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО11 По условиям заключенного между сторонами соглашения от ДД.ММ.ГГГГ все права по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № перешли от ФИО1 к ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ УФС госрегистрации , кадастра и картографии по <адрес> произведена государственная регистрация соглашения за № о перемене лиц в обязательстве, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО4 По условиям заключенного между сторонами соглашения от ДД.ММ.ГГГГ все права по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № перешли от ФИО11 к ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ УФС госрегистрации, кадастра и картографии по <адрес> произведена государственная регистрация