Перенос срока капитального ремонта мкд на более ранний срок - гражданское законодательство и судебные прецеденты

расположенных на территории Приморского края и направляет в уполномоченный орган (министерство жилищно-коммунального хозяйства Приморского края). Также, в соответствии с частью 7.1 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации основным принципом формирования (корректировки) краткосрочных планов реализации региональной программы является необходимость определения объема работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах исходя из фактического уровня собираемости средств на капитальный ремонт на счете, счетах регионального оператора. Таким образом, перенос срока проведения капитального ремонта МКД № 24 по ул. Адмирала ФИО4 в г. Владивостоке на более ранний срок возможен на основании информации, которая отражена в реестре актов осмотра, по предложению администрации г.Владивостока, с учетом общей собираемости взносов на капитальный ремонт и финансовой устойчивости деятельности регионального оператора. Вместе с тем, от администрации города Владивостока в адрес Фонда поступило предложение о переносе сроков проведения капитального ремонта МКД (вх. 28.04.2020 № ГО-01/05035-мо) на 2021 год, в перечне многоквартирных домов МКД № 24 по ул. Адмирала ФИО4

организовать проведение капитального ремонта (ремонт и утепление фасада) многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>. В рамках дела Благовещенского городского суда № 2-4017/2020 судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений указанного МКД принято решение по переносу выполнения работ по ремонту фасада МКД № 295 на более ранний срок – на 2017-2019 годы. При этом МКД № 295 был включен в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014-2043 года», утв. Постановлением Правительства Амурской области от 23.01.2014 № 26, в рамках данной программы работы по утеплению и ремонту фасада вошли в плановый период с 2024-2028 год. Перенос сроков ремонта фасада МКД № 295 на более ранние сроки вызван тем, что обрушение облицовочного кирпича с фасада многоквартирного дома представляет непосредственную угрозу жизни и здоровью граждан. Администрацией г. Благовещенска Амурской области в лице мэра города в связи с продолжением обрушения облицовочного слоя фасада МКД

сотрудниками отдела по ЖКХ и благоустройству Куйбышевского внутригородского района г.о.Самара, дано заключение о целесообразности переноса срока проведения работ по капитальному ремонту фасада здания на 2020-2022 гг. (л.д.49). 27.02.2020 на заседании Комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории г.о. Самара, рассмотрен вопрос о признании дома требующим проведения капитального ремонта фасада и переносе срока с 2051-2053 гг. на более ранний период. По результатам рассмотрения принято следующее решение: определена потребность в капитальном ремонте фасада МКД, однако принять решение о проведении капитального ремонта в более ранние сроки не представляется возможным в связи с тем, что не выполнено условие п.7.1 постановления Правительства Самарской области от 16.02.2015 №68 в части собираемости взносов на капитальный ремонт указанного МКД (по состоянию на 26.02.2020 - менее 97%) (л.д.63). Согласно ст.168 ЖК РФ региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах