числе протоколу от 11.10.2021 решения собрания собственников помещений в многоквартирном доме; материалами дела не доказано, что проект переустройства ( перепланировки) не соответствует законодательству. В отзыве на кассационную жалобу прокуратура просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения, кассационную жалобу предпринимателя – без удовлетворения. Администрация отзыв в порядке статьи 279 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не представила. Проверив в соответствии со статьями 284, 286 АПК РФ обоснованность доводов, изложенных в кассационной жалобе, отзыве на нее и выступлении присутствующего в заседании представителя предпринимателя, суд кассационной инстанции считает, что обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения. Как следует из материалов дела и установлено судами, ИП ФИО1 на праве собственности принадлежат квартиры №№ 3, 4 площадью 46,4 кв. м и 44 кв. м соответственно, расположенные на первом этаже пятиэтажного панельного многоквартирного дома № 29 по улице Мичурина в городе Кемерово (далее – многоквартирный дом). ИП ФИО1 15.08.2022 обратился в администрацию с
необходимым для осуществления перевода жилого помещения в нежилое, является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения). Решение уполномоченного органа о переводе помещения в нежилое является основанием проведения такого переустройства, и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства, и (или) перепланировки. Из представленного заявителем проекта перепланировки квартиры по адресу: <...>, следует, что Обществом предполагается в жилом пятиэтажном панельномдоме произвести, в том числе, закладку дверного проема на лестничную клетку устройство входа в существующем оконном проеме, предварительно увеличенном по высоте вниз до плиты перекрытия для организации входа выполняется разборка стены под частью оконного проема. Согласно п. 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 переоборудование и перепланировка жилых домов, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, не
уведомления от 08.10.2010г. следует, что основанием для отказа в переводе жилого помещения в нежилое послужил тот факт, что проектом предусматриваются работы, при которых затрагиваются конструктивные характеристики надежности и безопасности жилого дома (пробивка проема в панельной (несущей) стене). Судом установлено и подтверждается материалами дела, что заявителем в администрацию был предоставлен проект перепланировки квартиры под аптеку, выполненный ООО «Архстройсити», имеющего свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства от 03.03.2010 № 0089-2010-2722080707-П-97. Проектом предусмотрено устройство отдельного входа со стороны проезжей части ул.Восточное шоссе путем возведения дверного проема вместо имеющегося оконного в стене панельногодома . Возведение дверного проема по проекту обеспечивается путем частичного демонтажа подоконной части несущей стены. При этом несущая стена, в которой планируется частичный демонтаж подоконной части, сохраняется в доме и продолжает выполнять свою функцию. Согласно п.5.2 экспертного заключения ООО «Архстройсити» по результатам обследования и оценке технического состояния строительных конструкций объекта недвижимости
