Перевыставление коммунальных услуг усн - гражданское законодательство и судебные прецеденты

с организациями, представляющими коммунальные услуги. Между тем договоры с организациями, оказывающими коммунальные услуги, заключались и расчеты с ними производились ООО «Диалог». По условиям агентского договора обязанность по перевыставлению счетов-фактур по коммунальным услугам арендаторам лежит на ООО «Фирма Спектрум». Однако согласно пункту 1.4 агентского договора денежные средства, полученные агентом по сделкам (аренде), перечисляются один раз в 5 лет. Отчет принципалу предоставляется по истечении 5-летнего периода агентских полномочий (пункт 2.1.18 агентского договора). Кроме того, ООО «Престиж» и ООО «Фирма Спектрум» находятся на упрощенной системе налогообложения, и, соответственно, не являются плательщиками НДС. Однако, несмотря на данный факт ООО «Диалог» счет-фактуры в адрес ОСО «Престижа и ООО «Фирма Спектрум» выставляет с НДС. Учитывая факт взаимозависимости, общество не могло не знать о том, что контрагенты находятся на УСН . Учитывая вышеизложенное, суды пришли к правомерным выводам о том, что являясь собственником помещений и получая счета-фактуры и акты приема-передачи, выставленные поставщиками коммунальных услуг, ООО «Диалог» заключило

взаимосвязи, учитывая положения главы 21 НК РФ и Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.2009 № 12664/08, суд сделал правильны вывод о том, что операции по поставке (отпуску) коммунальных услуг арендодателем в адрес арендаторов являются составной частью операций по сдаче помещений в аренду и, соответственно, объектом налогообложения НДС. При этом налогоплательщик вправе претендовать на налоговые вычеты по НДС по счетам-фактурам, предъявленным поставщиками коммунальных ресурсов, только в случае учета операций по перевыставлению расходов на коммунальные услуги в составе налоговой базы по НДС. Аналогичные выводы изложены в Постановлении Арбитражного суда Уральского округа от 01.09.2015 № Ф09-5567/15 по делу № А07-22024/2014. Несмотря на то, что по условиям договора аренды нежилого недвижимого имущества, заключенного между ООО «Октава» и ООО «Престиж», в стоимость услуг по аренде помещения включается оплата за коммунальные услуги, арендная плата носит фиксированный характер и не компенсирует коммунальные платежи заявителя. Принимая во внимание все вышеизложенное в совокупности, суд апелляционной

могли бы реализовать право пользования арендуемыми помещениями, необходимыми им для осуществления своей деятельности. Следовательно, это обслуживание неразрывно связано с предоставлением услуг по аренде. С учетом изложенного операции по поставке (отпуску) коммунальных услуг арендодателем в адрес арендаторов являются составной частью операций по сдаче помещений в аренду и соответственно объектом налогообложения НДС. При этом налогоплательщик вправе претендовать на налоговые вычеты по НДС по счетам-фактурам, предъявленным поставщиками коммунальных ресурсов, только в случае учета операций по перевыставлению расходов на коммунальные услуги в составе налоговой базы по НДС. Несмотря на то, что по условиям договора аренды нежилого недвижимого имущества, заключенного между ООО «Октава» и ООО «Престиж», в стоимость услуг по аренде помещения включается оплата за коммунальные услуги, арендная плата носит фиксированный характер и не компенсирует коммунальные платежи ООО «Октава». Следовательно, довод ООО «Октава» о том, что коммунальные платежи входят в стоимость аренды, не соответствует фактическим обстоятельствам дела. Кроме того, ФИО5, имеющая право без доверенности

не могли реализовать право пользования арендуемыми помещениями, необходимыми им для осуществления своей деятельности. Следовательно, это обслуживание неразрывно связано с предоставлением услуг по аренде. С учетом изложенного, операции по поставке (отпуску) коммунальных услуг арендодателем в адрес арендаторов являются составной частью операций по сдаче помещений в аренду и, соответственно, объектом налогообложения НДС. При этом налогоплательщик вправе претендовать на налоговые вычеты по НДС по счетам-фактурам, предъявленным поставщиками коммунальных ресурсов, только в случае учета операций по перевыставлению расходов на коммунальные услуги в составе налоговой базы по НДС. Несмотря на то, что по условиям договора аренды нежилого недвижимого имущества, заключенного между ООО «Октава» и ООО «Престиж», в стоимость услуг по аренде помещения включается оплата за коммунальные услуги, арендная плата носит фиксированный характер и не компенсирует коммунальные платежи заявителя. Следовательно, довод заявителя о том, что коммунальные платежи входят в стоимость аренды, не соответствует фактическим обстоятельствам дела. Кроме того, в ходе допроса ФИО4, имеющая право без