вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», толкование условий договора осуществляется с учетом цели договора и существа законодательного регулирования соответствующего вида обязательств. Из системного анализа вышеназванных положений норм права следует, что нормативы накопления отходов, установленные в региональном законодательстве, следует применять только при отсутствии согласования между региональным оператором и потребителем количества и объема отдельных контейнеров для накопления ТКО, установленных потребителем в месте накопления ТКО, периодичности их вывоза, путем подписания соответствующего приложения к договору на оказаниеуслуг по обращению с ТКО или в иной форме. В рассматриваемом случае сторонами согласован расчетный метод исходя из количества контейнеров (1) и их объема (0,75 м3) для накопления ТКО на спорном объекте. Периодичность вывоза ТКО – 2 раза в месяц. При таких обстоятельствах суды первой и апелляционной инстанций пришли к правильному выводу о том, что отсутствие факта раздельного накопления ТКО предпринимателем не свидетельствует о недействительности оспариваемого договора. Как верно отметили
снега и наледи. В соответствии с Правилами перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в зависимости от выбранного и реализованного способа управления многоквартирным домом. В частности - в порядке, определенном уставом товарищества или кооператива, - в случае, если управление общим имуществом в многоквартирном доме осуществляется непосредственно товариществом собственников жилья. Периодичность оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, определяется с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации. По решению собственников помещений в многоквартирном доме может устанавливаться более частая периодичность оказания услуг и выполнения работ, чем это предусмотрено законодательством Российской Федерации. Сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, отражаются в актах, составляемых по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в
п. 2 ст. 310 ГК РФ и п. 2.3.6 договора предусмотрена возможность заказчика для одностороннего изменения условий, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам. В соответствии с п. 2 ст. 310 ГК РФ одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. На основании п. 2.3.6 договора, заказчик вправе изменять периодичность оказания услуг (приложение №1,2 к настоящему договору) в зависимости от вида здания, назначения помещений, режима работы подразделений заказчика, а также изменить перечень объектов для оказания услуг в пределах населенных пунктов, указанных в приложении № 3 к настоящему договору, заранее предупредив об этом исполнителя за 5 (пять) календарных дней в письменном виде (не выходя за рамки максимальной стоимости услуг по договору). Таким образом, п. 2.3.6. договора действительно установлено право заказчика изменять периодичность и объем оказания услуг
с обязательным уведомлением заказчика о дате и месте вывоза (приложение к техническому заданию № 1). 5. Содержание элементов обустройства проездов (ограждения, бордюры, дорожные знаки, искусственные неровности), тротуаров, контейнерных площадок, уличной мебели (скамьи), детского игрового и спортивного оборудования, коммунально – бытового оборудования (урны, контейнеры), объектов для размещения информации (информационные щиты), рекламной конструкция (тумбы). Количество выполняемых работ и услуг указано в приложении к техническому заданию. Так, приложением № 1 к техническому заданию утвержден перечень и периодичность оказания услуг (выполнения работ) по содержанию объектов благоустройства 6 микрорайона города Радужный. Согласно указанному перечню зимнее содержание с 01 января по 30 апреля предусматривает, в том числе, услуги по погрузке, перевозка, разгрузка снега на площадку складирования снега и льда, на расстояние до 5 км в количестве 35 986,38 с периодичностью не реже одного раза за 7 суток. Приложением № 2 к техническому заданию утвержден реестр площадей с твердым покрытием (внутриквартальных проездов, автостоянок, тротуаров, пешеходных дорожек)
течение 10 рабочих дней со дня получения акта направить его исполнителю подписанным со своей стороны, либо в тот же срок направить мотивированный отказ от подписания указанного акта с указанием перечня необходимых доработок и сроков их устранения. В соответствии с пунктом 3.5 договора оплата услуг исполнителя осуществляется на ежемесячной основе за фактически оказанные услуги, исходя их стоимости услуг по однократной уборке 1 кв.м и фактического объема выполненных работ в каждом виде оказанных услуг, фактическую периодичность оказания услуг , фактическое количество площади помещений/объектов и прилегающей территории, обслуженной в отчетном месяце исполнителем. Стоимость услуг исполнителя за месяц (отчетный период) определяется в приложении № 1 к договору. При оказании исполнителем услуг в отчетном периоде в полном объеме, без замечаний к качеству оказанных услуг, оплата услуг осуществляется в полном объеме на основании подписанного сторонами акта сдачи-приемки оказанных услуг, с предоставлением исполнителем счета и счета-фактуры (пункты 3.6, 3.8 договора). Согласно пункту 3.9 договора заказчик производит
настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества (подпунктом «з»). Согласно пунктам 2, 5 Правил № 290 в случае, если в установленном порядке выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией, перечень услуг и работ из числа включенных в Перечень № 290, периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в договоре управления многоквартирным домом. Периодичность оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, определяется с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации. По решению собственников помещений в многоквартирном доме может устанавливаться более частая периодичность оказания услуг и выполнения работ, чем это предусмотрено законодательством Российской Федерации. В силу пункта 13 Перечня № 290 работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, включают проверку целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов,
