ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Плохо топят - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Решение № А05-5470/16 от 21.07.2016 АС Архангельской области
стен, глубокие трещины примыканий печных стояков к перекрытию, печи плохо топятся, не держат тепло, при топке дымят. Требуется расселение жильцов квартир № 7, 8. Следовательно, аварийное состояние печного фундамента и стояка вызвано неудовлетворительным состоянием основных несущих конструкций и основных ограждающих конструкций дома и не связано с неправомерными действиями управляющей компании. Восстановление печного фундамента и печного стояка непосредственно связанно с восстановлением несущих и ограждающих конструкций здания. Вследствие неудовлетворительного состояния основных конструкций печи все равно будут плохо топиться и дымить, что само по себе уже является аварийным, поскольку нарушается пожарная безопасность. Таким образом, в восьмиквартирном доме половина квартир признана непригодными для проживания и требующими расселения, в том числе квартира № 8. Квартира № 6 не признана непригодной для проживания, однако, по объяснениям представителя Общества в данной квартире живет собственник, не заботящийся о надлежащем состоянии своего жилого помещения, печь в квартире № 6 фактически отсутствует, имеется лишь задняя стенка, что видно из имеющихся