требования истца со ссылкой на положения статей 166, 168, 170, 449 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статей 57 и 59 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке» (далее – Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ), мотивированы нарушением правил проведения торгов и ничтожностью заключенного 01.03.2011 между ОАО «Сбербанк России» и ООО «РИЭЛ КОМ» договора поручения и заключенного по результатам проведенных 11.04.2011 торгов договора купли-продажи. Определением Арбитражного суда Самарской области от 16.12.2011 признаны недействительными публичные торги от 11.04.2011 по реализации имущества: нежилого здания площадью 1682,9 кв. м (кадастровый номер 63:01:0000000:0000/1:3952800:Ц//0001:02:0490:122:0:0), расположенного по адресу: <...>, и земельного участка площадью 711 кв. м (кадастровый номер 63:01:0104002:05490), расположенного по адресу: <...>, организованные ООО «РИЭЛ КОМ» на основании договора поручения от 01.03.2011, заключенного ООО «РИЭЛ КОМ» и ОАО «Сбербанк России», а также заключенный 25.04.2011 между ООО «РИЭЛ КОМ» и ООО «ТД «Бизнес Технологии» по итогам торгов от 11.04.2011 договор купли-продажи указанного
ООО «Оценка-Сервис». В соответствии с отчетом об оценке № 71/02-19 по состоянию на 29.01.2019 стоимость права требования составляет 3 219 000 руб. Сообщение на сайте ЕФРСБ № 3544227 от 05.03.2019. Решением собрания кредиторов от 28.05.2019 АО «Северный арсенал» утверждено Положение о начальной цене продажи, порядке, условиях, сроках реализации имущества, имущественных и иных прав, не входящих в имущественный комплекс должника АО «Северный Арсенал», предназначенный для осуществления деятельности, связанной с выполнением работ по государственному оборонному заказу, обеспечением федеральных государственных нужд в области поддержания обороноспособности и безопасности Российской Федерации, путем проведения аукциона (далее - «Положение»). Сообщение на сайте ЕФРСБ № 3814547 от 03.06.2019. Во исполнение решения собрания кредиторов от 28.05.2019 управляющим организованыторги : 1) 28.08.2019 проведены открытые электронные торги в форме аукциона, открытого по составу участников и форме представления предложений о цене имущества должника на электронной площадке ООО «Центр реализации» в сети Интернет на сайте http://banki-upt.centerr.ru. На торги выставлен Лот №1,
реализуемым АО «СПбМТСБ» при оказании услуг по проведению организованных торгов на товарном рынке. В таком случае, по мнению судов, удовлетворение заявленных требований невозможно. Между тем, как следует из исковых заявлений, ООО «Импульс» и ООО «Петровскнефтепродукт» оспаривают условия заключенных ими с Биржей договоров, а именно отдельных положений Правил доступа, являющихся их неотъемлемой частью. Однако судами не было дано квалификации оспариваемых договоров. Вместе с тем правильная квалификация договора имеет существенное значение для рассмотрения настоящего спора, поскольку обуславливает установление значимых обстоятельств и применение норм материального права применительно к установленным обстоятельствам. Согласно части 2 статьи 3 Закона № 325-ФЗ заключение договора об оказании услуг по проведениюорганизованныхторгов осуществляется путем присоединения к указанному договору, условия которого предусмотрены правилами организованных торгов. Понятие договора присоединения дано в статье 428 ГК РФ. Так, договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не
что повлечет для Биржи потерю действующих и потенциальных клиентов. Вместе с тем, новые требования Правил допуска направлены на предотвращение правонарушений, связанных с манипулированием рынком и неправомерным использованием инсайдерской информации, то есть являются мерами превентивного характера, не запрещенными законодательством Российской Федерации. При таких обстоятельствах доводы истцов о недействительности положений Правил допуска правомерно отклонены судом первой инстанции, поскольку положения Правил допуска нельзя считать обременительными для последних. В соответствии с положениями статьи 3 Закона об организованных торгах по договору об оказании услуг по проведениюорганизованныхторгов организатор торговли обязуется в соответствии с правилами торгов регулярно (систематически) оказывать услуги по проведению организованных торгов, а участники торгов обязуются оплачивать указанные услуги (часть 1). Заключение договора об оказании услуг по проведению организованных торгов осуществляется путем присоединения к указанному договору, условия которого предусмотрены правилами организованных торгов (часть 2). Организатор торговли вправе отказаться от исполнения договора об оказании услуг по проведению организованных торгов с участником торгов в случае
