Получение залогового имущества по отступному соглашению - гражданское законодательство и судебные прецеденты

в пользу ООО «ФинАльянс», назначенные на 11.07.2018, признаны несостоявшимися (период приема заявок с 31.05.2018 по 05.07.2018). Ввиду получения отказа залогового кредитора от принятия имущества с согласованием проведения торгов посредством публичного предложения, финансовый управляющий приступил к проведению открытых торгов посредством публичного предложения (период проведения торгов с 25.07.2018 до 18.09.2018). Торги (первые) посредством публичного предложения признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок на участие. Сообщение на ЕФРСБ о результатах торгов № 3047562 опубликовано 19.09.2018. Финансовым управляющим 24.09.2018 направлено в адрес залогового кредитора предложение об оставлении залогового имущества за залоговым кредитором по соглашению об отступном. Залоговым кредитором финансовому управляющему представлен ответ с уведомлением об оставлении недвижимого имущества за собой по цене 14 357 290,50 руб. с платежным поручением № 13 от 12.11.2018 в подтверждение оплаты суммы в размере 1 435 729,05 руб., 07.12.2018 согласован проект соглашения об отступном для дальнейшей регистрации перехода права собственности. От реализации недвижимого имущества должника, заложенного в пользу ООО

опроверг сомнения в действительности сделки, ее истинных противоправных целях. О том, что ответчик-1, действующий в интересах Банка, заключал оспариваемые соглашения не в целях прекращения обязательств путем получения отступного (погасить свои требования к должнику он мог, используя залоговый механизм), а прежде всего с противоправной целью получения НДС из бюджета, косвенно свидетельствуют условия неисполненных предварительных договоров купли-продажи (отсрочка платежа на семь лет, условие об увеличении цены имущества в случае отказа в возмещении НДС, а также о возмещении 20% стоимости имущества в случае признания соглашения об отступном недействительным в рамках дела о банкротстве). Более того, арбитражным судом принято во внимание отсутствие доказательств надлежащего исполнения Обществом обязательств по оплате Банку приобретенных прав требований, а также признание ООО «Альгор-Инвест» банкротом на основании заявления Общества. Должник, являясь стороной соглашений об отступном, также преследовал иную цель, отличную от обычной цели предоставления отступного (прекращение обязательства) – возможность вернуть в дальнейшем права на спорное имущество по той же