Понуждение к регистрации договора залога в судебном порядке - гражданское законодательство и судебные прецеденты

ввиду следующего. Как указано выше, отказывая ФИО2 в удовлетворении требований о понуждении ФИО1 к заключению договора залога квартиры и о признании договора залога квартиры заключенным и подлежащим государственной регистрации, суды первой и апелляционной инстанций (в решении от 04.08.2020г. и апелляционном определении от 02.12.2020г.) принимали во внимание апелляционное определение от 09.10.2014г., учитывали установленные им юридически значимые обстоятельства, однако, установили, что в требуемой законом форме договор залога между сторонами заключен не был, его существенные условия не согласованы, в установленном законом порядке ипотека не зарегистрирована. Указанные судебные акты до настоящего времени не отменены и не изменены, в связи с чем в соответствии со ст.61 ГПК РФ установленные ими обстоятельства (отсутствие договора залога спорной квартиры и правовых оснований к понуждению ответчицы к его заключению) имеют преюдициальное значение для настоящего спора. В части взыскания судебных расходов решение суда от 02.12.2021г. никем в апелляционном порядке не обжаловано. Правильно установив обстоятельства, имеющие значение для дела, всесторонне и

истца ФИО3, ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о взыскании задолженности по договору займа, понуждению к государственной регистрации ипотеки, возникшей на основании договоров залога, обращении взыскания на заложенное имущество, УСТАНОВИЛ: ФИО3 обратился в суд с иском к наследникам фио1 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указал, что 22 февраля 2019 г. между истцом и фио1 заключен договор займа <№>, в соответствии с которым заемщику был выдан беспроцентный займ в размере 227079 рублей сроком на 12 месяцев. В связи с нарушением заемщиком обязательств по возврату заемных денежных средств судебным приказом с заемщика взыскана образовавшаяся задолженность и судебные расходы. На основании исполнительного документа возбуждено исполнительное производство, в рамках которого в принудительном порядке с фио1 удержаны денежные средства в размере 15697 рублей. Кроме того, 1 марта 2020 г. между истцом и фио1 заключен договор займа