Понуждение к заключению договора аренды земель сельхозназначения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, требование о понуждении заключить договор аренды земельного участка может быть заявлено в суд только после направления истцом органу местного самоуправления (для которого заключение такого договора является обязательным), оферты (проекта договора) и получения от обязанной стороны отказа от акцепта либо неполучения ответа на свое предложение в тот же срок. Требования о признании действий (бездействия) администрации незаконными в порядке, установленной главой 24 АПК РФ, истцом не заявлены. В данном деле истцом заявлены требования о понуждении ответчика заключить договороы аренды земельных участков, право собственности на которые зарегистрировано за муниципальным образованием. Истец к исковому заявлению приложил копии писем ПК «Агрофирма Усишинский» от 28.03.2011 №02, 09.03.2011 №01, 09.03.2011 №01, адресованных главе МО «сельсовет Усишинский». В письме от 09.03.2011 №01 истец просит передать в аренду на 49 лет пашни 10,2 га, сады-14,8 га, сенокосы- 75 га, пастбища 1,4 га, земли сельхозназначения -3 га. Сообщается, что от остальных земельных площадей,

о понуждении заключить договор аренды и взыскании судебных расходов по апелляционной жалобе Киркиной Л.Б. на решение Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 14 апреля 2015 года. Заслушав доклад судьи Мекеровой С.Р., выслушав объяснения представителя Киркиной Л.Б. - Киркина А.А., объяснения представителя администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края Ермолова А.А., судебная коллегия установила: истица Киркина Л.Б. обратилась к администрации Кочубеевского района Ставропольского края о понуждении к заключению договора аренды. В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка, площадью 5,5 га, кадастровый номер …, относящегося к землям сельхозназначения , расположенного в районе станицы …. Право ее собственности на земельный участок зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. В марте 2008 года она обнаружила возведение на ее участке опор линии электропередач, пять столбов, наличие строительного мусора, плодородная земля изъезжена тяжеловесной техникой и засыпана строительным мусором. Кроме того, по участку проложена дорога с асфальтовым покрытием. Таким образом, был

заключить договор аренды. Предложенный истцом размер арендной платы рассчитан на основании отчета об оценке. От ответчика поступало предложение о заключении договора аренды на иных условиях, однако, размер арендной платы ничем не обоснован, с чем истец согласиться не может. Полагает, что понуждение ответчика к заключению договора аренды земельного участка является надлежащим способом защиты права истца. Просила исковые требования удовлетворить. Ответчик ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом. В судебном заседании 15.07.2021 исковые требования не признала, пояснив, что истец просит сдать в аренду только участки, занятые непосредственно опорами, а не на протяжении всей линии электропередач. Принадлежащий ей участок под линией электропередач она уже сдала в аренду как землю сельхозназначения . Условия договора аренды земельного участка, предложенные истцом, ее не устраивают. Просила в удовлетворении иска отказать. Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал. Пояснил, что в соответствии со статьей 421 ГК РФ граждане и юридические лица