Понуждении предоставить акт приема передачи квартиры - гражданское законодательство и судебные прецеденты

иском о понуждении ответчика к исполнению договора участия в долевом строительстве №6-5-2 от 14.11.2016, а именно: возложить на ответчика обязанность устранить выявленные недостатки квартир, а также обеспечить доступ в остальные квартиры с целью осмотра и выявления недостатков квартир, и предоставить результаты обмером органом технической инвентаризации квартир, содержащие сведения о фактических площадях построенных квартир. Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, суд в удовлетворении исковых требований отказывает в связи со следующим. Отказывая в удовлетворении заявленных требований, арбитражный суд исходил из того, что у истца права не возникло право требовать устранения недостатков по следующим основаниям. В соответствии с п. 4.1.2 договора застройщик обязуется не позднее 3 месяцев с даты получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства по акту приема-передачи квартиры, соответствующие проектно-сметной документации, ГОСТам, СНиПам и иным обязательным требованиям в области строительства. Допускается досрочное исполнение застройщиком своих обязательств по передаче квартир . Акт

на решение Советского районного суда г. Красноярска от 11 декабря 2013 года, которым постановлено: «Рыженковой К.А. в удовлетворении исковых требований о понуждении ООО УСК «Сибиряк» не позднее 5-ти дней с момента вступления решения в законную силу предоставить двусторонний акт приема-передачи квартиры № 53, общей площадью с учетом приведенной площади балконов 68,1 кв.м., расположенной на 6 этаже во 2 подъезде в жилом доме № 113 по ул.Алексеева в г.Красноярске отказать.». Заслушав докладчика, судебная коллегия, у с т а н о в и л а: Рыженкова К.А. обратилась в суд с иском к ООО УСК «Сибиряк» о понуждении к подписанию акта приема-передачи жилого помещения. Требования мотивированы тем, ООО УСК «Сибиряк» являлось застройщиком многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. На основании договора уступки она приобрела право требования у ответчика трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 68,1 кв.м. Срок передачи квартиры был определен договором долевого участия в строительстве - 01 сентября 2009