суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. Как следует из материалов дела, Постановлением Главы администрации муниципального образования «город Сыктывкар» от 30.08.2005 №8/2860 «О снятии статуса общежития» (в редакции Постановления от 18.05.2012 №5/1713) жилым помещениям, расположенным в перечисленных заявителем домах присвоен статус жилых помещений в многоквартирных домах муниципального жилого фонда, а также дано понятие коммунальной квартиры (т.3 л.д.81-86). Указанные нормативные правовые акты органа местного самоуправления не оспорены и не признаны недействительными. Согласно статье 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи
к определению методики, подлежащей применению при расчете платы за потребленные ресурсы в рассматриваемом жилом помещении. По мнению Службы, спорное жилое помещение не входит в состав коммунальной квартиры, а представляет собой жилое помещение в общежитии секционного типа. Пунктом 2 Постановления № 8/2860 жилым помещениям, расположенным в указанном доме, за исключением жилых помещений, отнесенных к маневренному муниципальному жилищному фонду, присвоен статус жилых помещений в многоквартирных домах муниципального жилищного фонда социального использования, также данным постановлением определено понятие коммунальной квартиры . Тем не менее, жилым помещениям статус коммунальных квартир присвоен не был, в правоустанавливающие документы соответствующие изменения не внесены. Подробно доводы сторон изложены в апелляционной жалобе и отзыве на нее. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителя Службы, заявившей ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие своих представителей. Законность решения Арбитражного суда Республики Коми проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266,
домах. Помещения общего пользования в коммунальной квартире определены помещениями вспомогательного использования, к которым отнесены, в том числе кухня, внутриквартирный коридор, передняя, санитарно-гигиенические помещения, иные подсобные помещения, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в квартире. ЖК РФ не содержит непосредственного определения понятия коммунальной квартиры. В то же время часть 3 статьи 16 ЖК РФ содержит общее понятие квартиры, в рамках которого с учетом особенностей может быть определено и понятие коммунальной квартиры . В силу части 3 статьи 16 в ее системном толковании положениями части 1 статьи 59 ЖК РФ под коммунальной квартирой следует понимать структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из двух или более комнат, в которых проживают разные наниматели и (или) собственники, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в
Закон Санкт-Петербурга от 5 мая 2006 года № 221-32 «О жилищной политике Санкт-Петербурга» своей целью, в частности, имеет обеспечение социальных гарантий в области жилищных прав граждан, а также обеспечение эффективной защиты прав граждан на проживание в жилых помещениях, отвечающих установленным санитарным и техническим правилам и нормам, то есть улучшение жилищных условий граждан, проживающих в коммунальных квартирах и состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга. Понятие коммунальной квартиры , содержащееся в пункте 1 статьи 21 Закона, применяется для реализации деятельности правительства Санкт-Петербурга в рамках целевой программы Санкт-Петербурга направленной на расселение коммунальных квартир для улучшения жилищных условий граждан, проживающих в коммунальных квартирах. Учитывая, что Жилищным кодексом РФ не предусмотрено изменение статуса отдельной квартиры на коммунальную, указанное в Законе Санкт-Петербурга понятие коммунальной квартиры подлежит применению при реализации гражданами прав, связанных с проживанием в жилом помещении коммунального заселения для эффективного перераспределения жилых помещений в
в принадлежащей ему на праве собственности жилой комнате в коммунальной квартире, в связи с чем на него распространяется условие предоставления единовременной социальной выплаты независимо от размеров занимаемого жилого помещения. В судебном заседании представитель ответчика – ФИО5 – с иском не согласилась, в обоснование возражений указала, что ФИО4 принадлежит на праве собственности комната в квартире. Указаний на то, что квартира является коммунальной, в свидетельстве нет. Кроме того, в Жилищном кодексе Российской Федерации не содержится понятие коммунальной квартиры . Также отсутствуют указания, кем (каким органом) определяется статус жилого помещения, как коммунальной квартиры. Таким образом, ФИО4 по заявленному им в иске основанию не может претендовать на получение единовременной социальной выплаты. Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга 18.11.2014 постановил решение, которым исковые требования ФИО4 удовлетворены. С таким решением ответчик не согласился, в своей апелляционной жалобе и в суде апелляционной инстанции в лице представителя – ФИО5 – просит его отменить, указывая на незаконность и необоснованность
