ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Порядок определения технического износа многоквартирного жилого дома - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Решение № А31-4847/10 от 21.12.2010 АС Костромского области
актом прямого действия, вступил в законную силу с 08.06.2006 г. – с этого момента утвержденные Правила определяют порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе горячее водоснабжение, отопление), и все иные нормативные акты, имеющие меньшую юридическую силу, должны быть приведены в соответствие с ними. Согласно подпункту «а» пункта 5 Правил № 306 при определении норматива потребления коммунальных услуг в отношении горячего водоснабжения учитываются следующие конструктивные и технические параметры многоквартирного дома и жилого дома: этажность, износ внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, вид системы теплоснабжения (открытая, закрытая); подпунктом «д» указанного пункта предусмотрено, что в отношении норматива отопления учитываются материал стен, крыши, объем жилых помещений, площадь ограждающих конструкций и окон, износ внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования. В соответствии с пунктом 10 указанных Правил нормативы потребления коммунальных услуг устанавливаются едиными для многоквартирных домов и жилых домов , имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры, а также степень благоустройства. При различиях в конструктивных и технических
Постановление № А31-4847/2010 от 24.02.2011 АС Волго-Вятского округа
за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Оспариваемый нормативный правовой акт принят уполномоченным органом местного самоуправления – Думой. Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306. В подпунктах «а», «д» пункта 5 Правил № 306 предусмотрено, что при определении нормативов потребления коммунальных услуг учитываются следующие конструктивные и технические параметры многоквартирного дома или жилого дома: в отношении холодного и горячего водоснабжения – этажность, износ внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, вид системы теплоснабжения (открытая, закрытая); в отношении отопления – материал стен, крыши, объем жилых помещений, площадь ограждающих конструкций и окон, износ внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования. Нормативы потребления коммунальных услуг устанавливаются едиными для многоквартирных домов и жилых домов , имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры, а также степень благоустройства. При различиях в конструктивных и технических параметрах,