Порядок предоставлении субсидий на достройку домов - гражданское законодательство и судебные прецеденты

вопросу соблюдения условий, целей порядка предоставления в 2016 году субсидий юридическим лицам – производителям товаров, работ и услуг, выполняющим работы по строительству (завершению строительства) многоквартирных домов и принявшим на себя обязательства по передаче жилых помещений физическим лицам, на частичное возмещение затрат, связанных с выполнением работ по завершению строительства многоквартирных жилых домов, переданных от других застройщиков. В ходе проверки установлено, что АО «Монолит» на основании договоров о предоставлении субсидии на частичное возмещение затрат, связанных с выполнением работ по завершению строительства многоквартирных домов от 26.12.2016 № 1, № 3, в частности (применительно к оспариваемому предписанию) неправомерно завышен размер требуемых средств на достройку жилых помещений в расчете стоимости завершения строительства жилых помещений объекта по адресу ул. Гоголя – пер. Плеханова в г. Томске, расположенного в <...> на 188 215,08 руб. (по договору от 26.12.2016 № 1), неправомерно обществом завышен объем субсидии на возмещение затрат, понесенных предыдущем застройщиком многоквартирного дома по адресу: г. Томск,

проблемного объекта; б) объекта, в отношении которого юридическим лицом взяты на себя обязательства по завершению его строительства до вступления в силу Закона № 506-ЗЗК, если на момент принятия таких обязательств объект соответствовал определению «проблемный объект», установленному указанным законом (далее – проблемный многоквартирный дом). Степень строительной готовности проблемного объекта, проблемного многоквартирного дома должна составлять не менее 70 % (пункт 6 Порядка предоставления субсидий в 2014 году). Изложенное позволило ООО «ПГС» обратиться с заявлением о предоставлении субсидии по многоквартирному дому по ул. Генерала Белика, 13 для компенсации фактически сложившихся убытков по достройке дома в сумме 85,92 миллионов рублей. Как пояснило Минтерразвития, по передаточному акту от 15 апреля 2011 года ООО «Стройинвест» передало ЗАО «ПГС» незавершенное строительством здание многоквартирного жилого дома по ул. Генерала Белика, 13 на сумму 137 835 251 рублей (т. 2, л.д. 69). Однако поскольку перепроверить фактический размер затрат ООО «Стройинвест» на строительство объекта не представлялось возможным (вся бухгалтерская документация

вопросу соблюдения условий, целей порядка предоставления в 2016 году субсидий юридическим лицам – производителям товаров, работ и услуг, выполняющим работы по строительству (завершению строительства) многоквартирных домов и принявшим на себя обязательства по передаче жилых помещений физическим лицам, на частичное возмещение затрат, связанных с выполнением работ по завершению строительства многоквартирных жилых домов, переданных от других застройщиков. В ходе проверки установлено, что АО «Монолит» на основании договоров о предоставлении субсидии на частичное возмещение затрат, связанных с выполнением работ по завершению строительства многоквартирных домов от 26.12.2016 №1, №3, в частности (применительно к оспариваемому предписанию) неправомерно завышен размер требуемых средств на достройку жилых помещений в расчете стоимости завершения строительства жилых помещений объекта по адресу ул. Гоголя – пер. Плеханова в г. Томске, расположенного в <...> на 188 215, 08 руб. (по договору № 1 от 26.12.2016), неправомерно обществом завышен объем субсидии на возмещение затрат, понесенных предыдущем застройщиком многоквартирного дома по адресу: г. Томск,

кв.м. до 877,78 кв.м., предоставляемых площадей жилых помещений с 1055,48 кв.м. до 899,88 кв.м., вследствие внесения изменений в адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории Савинского городского поселения Савинского муниципального района Ивановской области на 2013-2017 годы» постановлением администрации Савинского муниципального района Ивановской области от 28.12.2018 № 1109-п. 2. В нарушении статьи 242 Бюджетного кодекса Российской Федерации, пункта 3 Порядка предоставления и расходования субсидии бюджету Савинского городского поселения на достройку жилого дома в поселке Савино в 2018 году (приложение 4 к адресной программе № 134-п) (далее - Порядок № 134-п), раздела 8 адресной программы № 134-п, Администрацией в течение первых 15 рабочих дней 2019 года не осуществлен возврат средств в сумме 425 613,94 рублей, предоставленных из областного бюджета в виде субсидии на достройку жилого дома в поселке Савино, ввиду сокращения по этапу 2016 года расселяемых площадей жилых помещений с 1041,18