Порядок регистрации недвижимости при присоединении юридического лица - гражданское законодательство и судебные прецеденты

порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте. В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником. Учитывая, что изменение организационно-правовой формы юридического лица не предполагает изменения его прав и обязанностей, т.е. правопреемства от одного лица к другому, позицию регистрирующего органа о необходимости государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость от реорганизованного лица к преобразуемому лицу в соответствии со статьей 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» нельзя признать соответствующим закону. Данные выводы содержатся в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 19.07.2016 № 310-КГ16-1802. Пунктом 1 статьи 57 ГК РФ реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица